РЕШЕНИЕ 2-1382/11
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Гизатуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жданова Ю.И. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на мансарду под литером Б1,
УСТАНОВИЛ:
Жданов Ю.И. обратился в суд иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на мансарду под литером Б1, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец свои требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела.
Суд считает возможным рассмотрение дела без участия ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу принадлежит на праве собственности строения под литерами Б, б, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство выдано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее домовладение принадлежало матери истца ФИО3. Мать пользовалась данным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ года. Истец так же проживает по данному адресу с момента рождения, является собственником 67/100 долей земельного участка, что подтверждается решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ году Жданов Ю.И. своими силами и на свои средства построил мансарду под литером Б1. Вышеперечисленное строение возведены самовольно, однако по вопросам владения, пользования и распоряжения указанным строением никаких споров и разногласий ни с кем не имеется. Сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Нарушений экологических, санитарных норм не допущено. Строение возведено над узаконенным строением под литером Б.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Истец в настоящее время является фактическим собственником вышеуказанной самовольной строения, несет расходы по ее содержанию, оплачивает земельный налог. Признание права собственности на самовольную постройку за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд считает исковые требования Жданова Ю.И. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на мансарду под литером Б1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Жданова Ю.И. удовлетворить.
Признать за Ждановым ФИО5 право собственности на мансарду под литером Б1, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховном суде Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Ильин А.Н.
решение не вступило в законную силу на 20.04.2011 г.