Дело № 2-1318/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«25» апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.
при участии истца Головиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головниной Л.В. к ГО г. Уфа, к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Головнина Л.В. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>, комната №. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником данной комнаты на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2010г. Истицей была произведена перепланировка комнаты № в общежитии, расположенном по <адрес>. Проект перепланировки данной комнаты был подготовлен ООО «Инжиниринговая компания ПРОЕКТ ЦЕНТР» с учетом архитектурно-строительного решения, а также технических условий водоснабжения и канализации в соответствии с фактически проведенной перепланировкой, т.е. теряются признаки самовольной перепланировки.
В судебном заседании истец Головнина Л.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации ГО г. Уфа, представитель Министерства земельных и имущественных отношений РБ, извещенные надлежащем образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, доказательства об уважительных причинах неявки и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на свидетельства о государственной регистрации права серии АВ № от 21.07.2010г. Головнина Л.В. является собственницей комнаты № в <адрес> в г. Уфе. Истицей была произведена перепланировка данной комнаты № 1111 в общежитии. Проект перепланировки данной комнаты был подготовлен ООО «Инжиниринговая компания ПРОЕКТ ЦЕНТР» с учетом архитектурно-строительного решения, а также технических условий водоснабжения и канализации в соответствии с фактически проведенной перепланировкой, т.е. теряются признаки самовольной перепланировки. Согласно данному проекту с целью выяснения фактического технического состояния конструкции обследуемого фрагмента здания было выполнено и визуально-инструментальное обследование. В методическом плане обследование здания включало : - выборочные промеры сечений основных конструктивных элементов здания (в пределах <адрес>) с составлением исполнительного плана; - оценка экспресс методами прочностных показателей (на сжатие) кирпича и раствора, бетона конструкций; - регистрация дефектов конструкций. В процессе перепланировки в конструктивном плане выполнены следующие работы:
- устройство внутренних ненесущих перегородок обследуемого фрагмента жилого дома, в том числе с учетом выполнения мероприятий по перепланировке, в процессе проведения визуально-инструментального обследования, не выявлено. Перемычки над оконными и дверными проемами применены сборные железобетонные брускового типа. Дефектов в конструкциях железобетонный перемычек над дверными проемами в пределах обследуемой <адрес>, снижающих их несущую способность и эксплуатационную надежность, в процессе проведения визуального инструментального обследования не выявлено. Дефектов снижающих несущую способность и эксплуатационную пригодность многопустотных плит перекрытия этажей обследуемого здания в конструкциях перекрытий при обследовании не выявлено.
Согласно актам от 04.04.2011 ( л.д. 81) сосед Бикмаева А.Р. не возражает по поводу перепланировки и пристроя данной комнаты.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Головниной Л.В. к администрации ГО г. Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном перепланированном состоянии может быть удовлетворен, поскольку сохранение жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Головниной Л.В. к администрации ГО г. Уфа, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о сохранении жилого помещения в переустроенном перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комнаты № в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья Решение не вступило в законную силу 28.04.2011