Дело № 2-1098/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием истца Яушева А.К.
представителя ЖНК «Мой дом» Рубцова Д.В.
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яушева А.К. к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Яушев А.К. обратился в суд с иском к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств, мотивируя следующим.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,12 кв.м., в том числе жилой площадью 24,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> примерной стоимостью <данные изъяты> руб.
Стоимость за один квадратный метр составляет <данные изъяты> руб., размер паевого платежа в счет паевого взноса определен данным решением <данные изъяты> руб., который истец полностью оплатил ДД.ММ.ГГГГ
Истец также оплатил вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ
Вышеуказанным решением кооператива определена обязанность своевременной оплаты членских и паевых взносов, а также взносов в резервный фонд в порядке и сроки и размере, предусмотренных индивидуальным графиком платежей, которые истец выплачивал своевременно и в сроки в общей сумме <данные изъяты>
На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется, на неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа.
Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение.
В связи с чем истец просит взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме <данные изъяты>. и расходы на услуги банка в сумме <данные изъяты>
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е двухкомнатной квартиры, общей площадью 51,12 кв.м., в том числе жилой площадью 24,02 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> примерной стоимостью <данные изъяты> руб.
Стоимость за один квадратный метр составляет <данные изъяты> руб., размер паевого платежа в счет паевого взноса определен данным решением <данные изъяты> руб., который истец полностью оплатил ДД.ММ.ГГГГ
Истец также оплатил вступительный взнос в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ
Вышеуказанным решением кооператива определена обязанность своевременной оплаты членских и паевых взносов, а также взносов в резервный фонд в порядке и сроки и размере, предусмотренных индивидуальным графиком платежей, которые истец выплачивал своевременно и в сроки в общей сумме <данные изъяты>
Однако, при вступлении в ЖНК «Мой дом» истцу были разъяснены права и обязанности членов ЖНК, указанные в ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах» и Уставе ЖНК «Мой дом» от 29.06.2007г., о чем имеется подпись истца.
Согласно ст. 11 ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах» кооператив действует на основании Устава, который утверждается общим собранием членов кооператива. Устав кооператива предусматривает порядок приема в члены кооператива и прекращения членства в кооперативе, в том числе порядок исключения члена кооператива из кооператива.
Согласно ст. 32 ФЗ №215, ст. 6.17 и Устава ЖНК «Мой дом» выплата действительной стоимости пая производится только при прекращении членства в кооперативе. Действительная стоимость пая выплачивается в течение двух лет со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.
Как следует из материалов дела, на сегодняшний день истец является членом ЖНК «Мой дом». С заявлением о добровольном выходе из ЖНК «Мой дом», истец никуда не обращался, никаких претензий руководству не предъявлял. Следовательно, у ЖНК «Мой дом» не было никаких оснований для выплаты ему действительной стоимости пая.
На сегодняшний день, ЖНК «Мой дом» продолжает вести работу согласно Устава и ФЗ №215 «О жилищных накопительных кооперативах» по приобретению и строительства жилых помещений для членов ЖНК «Мой дом».
В ДД.ММ.ГГГГ году ЖНК «Мой дом» заключил договор с заказчиком-застройщиком ООО «У-М» из которого следует, что строительство по данному адресу планируется начать в ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время ООО «У-М» завершена подготовка разрешительной и проектной документации на застройку жилых помещений для членов ЖНК «Мой дом».
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обосновании предъявленных требований, истцом каких-либо доказательств об обращении с заявлением в ЖНК «Мой дом» о прекращении членства в данном кооперативе и возврате денег, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требоваий истца следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Яушева А.К. о взыскании с ЖНК «Мой дом» денежных средств в сумме <данные изъяты> руб. отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.