Дело №2-1092/11
Решение
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 годаг. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Янбулатова З.С.,
с участием прокурора Овчинниковой Т.В.
истицы Муртазиной А.А.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазиной А.А. к Баширову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Муртазина А.А. обратилась в суд с иском к Баширову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя следующим.
Истица является собственником жилого дома, 1-этажный, общая площадь 79 кв.м., инв.№, лит.А,А1, а по адресу: <адрес>
Право истицы на дом возникло на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Ж.Ю.И. и истицей-покупателем Муртазиной А.А.
На основании данного договора купли-продажи истице ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный жилой дом.
В данном жилом доме прописан и проживает с ДД.ММ.ГГГГ отец истицы Б.А.Х., а также с ДД.ММ.ГГГГ прописан брат истицы-Баширов И.А.
Баширова И.А. прописали, поскольку он был освобожден с мест лишения свободы по УДО и ему необходима была прописка. Он по указанному адресу проживал несколько месяцев и ни разу не оплачивал коммунальные услуги, затем переехал к сожительнице.
На основании приговора Орджоникидзевского районного суда г.Уфы, Баширов И.А. отбывает наказание в местах лишения свободы.
В связи с тем, что истица является собственником домовладения и в настоящее время ей необходимо продать данный дом с целью приобретения отдельного жилья для своего отца и брата, просит суд удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании истица Муртазина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.
От представителя УФМС РФ по РБ поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.
От ответчика, надлежаще извещенного о дате и времени рассмотрения дела, ходатайство об отложении дела не поступило. В связи с тем, что действующее законодательство не позволяет конвоировать Баширова И.А. в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственникосуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, Муртазина А.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Регистрация ответчика нарушает права истца установленные п.1 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, в частности, ответчик не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги и налоги за землю.
Согласно справке с уличного комитета, в данном доме № по адресу: <адрес> зарегистрированы: истица, Б.А.Х., М.Р.К., М.Р.Р., М.Р.Р., Б.И.А., Баширов И.А.
Согласно квитанция об оплате коммунальных услуг и налога за землю, следует, что истица одна оплачивает коммунальные услуги и другие налоги.
Истица зарегистрировала Баширова И.А., поскольку он состоял на учете в инспекции после освобождения из мест лишения свободы, в связи с чем ему необходима была регистрация.
Таким образом, установлено, что Баширов И.А. не проживал в спорном домовладении, не оплачивал коммунальные услуги, не является членом семьи собственника.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, ответчик прекратил право пользования указанным выше жилым помещением в соответствии со ст.31 ЖК РФ.
На основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в редакции от 02.02.1998 г. № 4-П) снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым домом и подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Однако, ответчиком, в подтверждение доводов истицы, какие-либо документы суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Муртазиной А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муртазиной А.А. удовлетворить.
Признать Баширова И.А. прекратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.