Дело № 2-1047/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,
с участием представителей истицы-Корноухова Е.В., Шапошниковой Т.С.
ответчика Ардаширова Р.А.
при секретаре Гимазовой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корноуховой Л.В. к Ардаширову Р.А. о расторжении договора аренды транспортного средства, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Корноухова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ардаширову Р.А. о расторжении договора аренды транспортного средства, взыскании задолженности, мотивируя следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между Корноуховой Л.В. и Ардашировым Р.А. был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, в соответствии с которым Корноухова Л.В. передала транспортное средство-автобус <данные изъяты>, г.н. № Ардаширову Р.А. в аренду с последующим выкупом, сроком на 17 месяцев. Факт передачи установлен актом приема-передачи транспортного средства в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного обеими сторонами.
Согласно условиям данного договора, Ардаширов Р.А. обязан не позднее 01 числа месяца, следующего за отчетным, отдельными платежами, равномерно, в течение срока действия договора, оплачивать выкупную стоимость пользования транспортного средства, а именно, Ардаширов Р.А. согласно договора, обязан был уплачивать ежемесячно <данные изъяты> руб. за аренду автобуса и <данные изъяты> руб.-выкупная цена, т.е. общая сумма ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> руб. По условиям договора, полная выкупная стоимость транспортного средства составляет <данные изъяты> руб., плюс стоимость арендной платы- <данные изъяты> руб. <данные изъяты>
В соответствии с выпиской из лицевого счета, Ардаширов Р.А. внес денежные средства всего на сумму <данные изъяты> руб., последний полный платеж <данные изъяты> руб. был ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии Ардаширов вносил незначительные суммы.
До ДД.ММ.ГГГГ Ардаширов Р.А. продолжал эксплуатировать транспортное средство, без оплаты арендных платежей и части выкупной цены, т.е. на день подачи искового заявления задолженность составляет <данные изъяты> руб.
С ДД.ММ.ГГГГ истица неоднократно пыталась решить вопрос мирным способом, однако ответчик до настоящего времени не выплачивает оставшуюся сумму.
В связи с чем истица просит расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ардашировым Р.А. и истицей. Взыскать с Ардаширова Р.А. в пользу истицы сумму задолженности по арендной плате и выкупной стоимости в размере <данные изъяты> руб.
Истица уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика сумму задолженности по арендной плате и выкупной стоимости в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представители истицы поддержали исковые требования в полном объеме, просили расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать сумму задолженности по арендной плате и выкупной стоимости в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик Ардаширов Р.А. в части требований о расторжении договора признал, в удовлетворении остальной части исковых требований просил отказать.
Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между Корноуховой Л.В. и Ардашировым Р.А. был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа, в соответствии с которым Корноухова Л.В. передала транспортное средство-автобус <данные изъяты>, г.н. № Ардаширову Р.А. в аренду с последующим выкупом, сроком на 17 месяцев. Факт передачи установлен актом приема-передачи транспортного средства в аренду от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного обеими сторонами.
Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
В соответствии с п.7.2 договора, ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Ответчик исковые требования в части расторжения договора аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ответчиком и истицей, признал.
Суд считает, что исковые требования истицы в части взыскания с ответчика сумму задолженности по арендной плате и выкупной стоимости в размере <данные изъяты> руб. следует отказать.
Согласно ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
В соответствии с п.4.1 договора аренды, стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду арендатору, за месяц аренды составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии с п.4.2 договора аренды, полная выкупная стоимость транспортного средства составляет <данные изъяты> руб.
В соответствии с п.4.3 договора аренды общая сумма ежемесячного платежа составляет <данные изъяты> руб.
Таким образом, выкупная цена и ежемесячные платежи выкупной цены, условиями договора предусмотрены.
Как подтвердили в судебном заседании представители истца, транспортное средство у ответчика было изъято ДД.ММ.ГГГГ, данный факт так же не опровергает и ответчик.
Заключенный между сторонами договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа предусмотрен последующий выкуп транспортного средства, что свидетельствует о возможном переходе права собственности на транспортное средство.
Поскольку транспортное средство истцом было изъято у ответчика, то ответчик не приобрел право на транспортное средство.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с Ардаширова Р.А. выкупной цены, необоснованны.
В части взыскания арендной платы, суд так же не находит оснований, т.к. ответчиком перечислена сумма в размере <данные изъяты> руб. на лицевой счет Корноуховой Л.В., из них за арендную плату по <данные изъяты> руб. за 9 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
При таких обстоятельствах, исковые требования истицы подлежат удовлетворению только в части расторжения договора.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ госпошлина взыскивается с истца.
Определением Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Корноуховой Л.В. отсрочили уплату государственной пошлины с учетом имущественного положения, до вынесения по ее требованию решения. В связи с чем, с Корноуховой Л.В. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме 2 927 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корноуховой Л.В. удовлетворить частично.
Расторгнуть договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ардашировым Р.А. и Корноуховой Л.В..
В части требований о взыскании с Ардаширова Р.А. в пользу Корноуховой Л.В. сумму задолженности по арендной плате и выкупной стоимости в сумме <данные изъяты> руб. отказать за необоснованностью.
Взыскать с Корноуховой Л.В. государственную пошлину в размере 2 927 руб. в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.