№ 2-1350\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годаг.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
с участием представителя истца Абдуллаевой Д.Б., действующего по доверенности от 04.05.2010 г.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юмагузиной А.С. к администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа, о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
УСТАНОВИЛ:
Юмагузина А. С., обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, мотивируя тем, что домовладение по данному адресу было приобретено у гр. Вдовиной М.Ф. в 1988 году по частной расписке. В 1998 году, истица произвела капитальный ремонт дома, а именно заменила кровлю, полы, лаги, окна, двери, построила новую баню и предбанник, пристрой к существующему жилому дому, с момента проживания я исправно оплачиваю все коммунальные платежи, другого жилья у меня нет.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаева Д.Б. поддержала исковые требование и просила суд признать право собственности на домовладение, состоящее из литеров А, А1, а3, Г, Г1.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном)пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается что действительно истица приобрела у гр. Вдовиной М.Ф. в 1988 году по частной расписке. В 1998 году произвела капитальный ремонт дома, а именно заменила кровлю, полы, лаги, окна, двери, построила новую баню и предбанник, пристрой к существующему жилому дому. Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке <адрес>, от 15.02. 2011 года, <адрес>, разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Письмом № – 7 от 19.01. 2011 г. администрация Ленинского района ГО г. Уфа, согласовала градостроительное заключение № ГЗ – 3512/и от ДД.ММ.ГГГГ.
Заключением ПЧ- 1, ГУ 22 ОФПС по РБ установлено что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности. 29.11. 2010 года получен технический паспорт на жилые строения.
17.01.2011 года, Комиссией администрации Ленинского района ГО, г. Уфа, выдана справка о готовности к заселению жилого дома. Также в деле имеется акт согласование границ между соседями. (л.д. 23)
Поскольку все самовольные строения были возведены до введение в действие ФЗ № 93 от 30.06.2006 года, «о внесение изменений ГК РФ», которые нуждаются в земельном участке для их обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.
Таким образом, требования Юмагузиной А.С. являются законными и обоснованными и суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Юмагузиной А.С. удовлетворить.
Признать за Юмагузиной А.С., право собственности на домовладение, состоящее из литера А – жилой дом, литера А1-пристрой, литера а3- веранда, литера Г- баня, литера Г1-предбанник, расположенное на земельном участке по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Верховный суд Республики Башкортостан.
Судья
Решение не вступило в законную силу 13.05.2011г.