Дело № 2-1679/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2011 г.
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
федеральногосудьи МанаповойГ.Х.
с участием истца Абдуллина А.А.,
его представителяМамяшева А.Р., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАбдуллина А.А. к Администрации городского округа г.Уфы РБ о признании права собственности нажилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Абдуллин А.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфы РБ о признании права собственности на квартиру, расположенную поадресу: <адрес>, указывая, что данная квартира предоставлена ФГУ «Камское ГосударственноеБассейновое Управление Водных путей и Судоходства» Бельский районводных путей и судоходства его матери Т.Л.А.на основании договорасоциального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Абдуллин А.А. и Стрелков А.В. ДД.ММ.ГГГГТ.Л.А. умерла. В ДД.ММ.ГГГГ году истец призвался на военную службу в ряды вооруженныхсил РФ, демобилизовалсяв ДД.ММ.ГГГГ году и стал проживать по указанному адресу. С моментавозвращения из армии и по настоящее времяистец после смерти матери как наниматель несет бремя по содержанию указанной квартиры. Однакоадминистрация ГО г. Уфа отказала в ее приватизации по причине того, чтоквартира в реестремуниципального имущества ГО г. Уфа не значится. Истец считает отказ нарушающим его права.
Ответчик Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание представителей не направил, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 20), не сообщил об уважительных причинах неявки и не просилсуд рассмотреть дело в отсутствие его представителя. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившегося представителя Администрации ГО <адрес>.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.
Третье лицо Стрелков А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, изучив и оценив материалы дела,суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ленинского районного Совета народных депутатов на основании ордера № матери истцаТ.Л.А. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Т.Л.А. и ФГУ «Камское государственное бассейновоеуправление водных путей и судоходства» был заключен договор социального найма указанной выше квартиры.
В настоящее время в квартире зарегистрированы:истец - Абдуллин А.А.,брат - Т.И.В., третье лицо брат Стрелков А.В.
ДД.ММ.ГГГГТ.Л.А. умерла. В ДД.ММ.ГГГГ году истец призвался на военную службу в рядывооруженных сил РФ, демобилизовался в ДД.ММ.ГГГГ году и стал проживать по указанному адресу.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ Т.И.В. признан утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: <адрес> УФМС по РБобязано снять его с регистрационного учета.
Третье лицо Стрелков А.В. отказался от участия в приватизации <адрес>, о чем в материалах дела имеетсянотариальное согласие.
Письмом КУМС Администрации городского округа г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ отказал в приватизации спорной квартиры на том основании, что квартира <адрес>, в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа не значится.
Судом установлено, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, находился в оперативном управленииФГУ «Камскоегосударственное бассейновоеуправление водных путей и судоходства». На основании распоряжения Территориальногоуправленияпо Пермскойобласти Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом № от ДД.ММ.ГГГГдом передан безвозмездно в муниципальную собственность ГО г. Уфа.Также в данном распоряжении указано, что право собственности Российской Федерации на домпрекращается, а у ГО г. Уфа на дом возникает с даты утвержденияпередаточного акта. Приказом№ от ДД.ММ.ГГГГжилой домпо адресу: <адрес> абыл списан с баланса ФГУ «Камводпуть».Соглашением от ДД.ММ.ГГГГмежду КУМС Администрации ГО г. Уфаи ФГУ «Камводпуть»был расторгнут договорарендыземельного участка и ДД.ММ.ГГГГ был подписан договор согласно которомуБельскийрайон водных путей и судоходства - филиалКамскогогосударственногобассейнового управленияводных путей и судоходства были переданы, аМУП УЖХ г. Уфыбыли принятыфункции по управлению жилым домом.
Однако актприема-передачиимущества, находящегосяв федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления заФГУ «Камскоегосударственноебассейновоеуправление водных путей и судоходства, в том числе жилого дома по адресу: <адрес> а, передаваемогов собственность ГО г. Уфа не был утвержден администрацией ГО г. Уфа. Согласно сообщению об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом до настоящего не внесен реестр муниципальной собственности. Согласно ответуТерриториальногоуправленияРосимущества по РБ, данный жилой домв реестрефедерального имущества также не заявлен.
Ст. 2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что гражданеРоссийской Федерации, занимающиежилые помещенияв государственноми муниципальномжилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийсяв хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений «ведомственный фонд», на условиях социального найма, вправе приобрести этизанимаемыепомещения в собственность.
По смыслу указанного закона право на приобретениев собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещенияв домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагаетсозданиегражданам равныхусловий для реализацииданного права.
Действующее законодательствоо приватизациине содержит ограниченийпо приватизациитаких жилых помещений в тот период, когда такиепомещения передаютсяиз одного жилищного фонда в другой - из ведомственного вмуниципальный.
Согласно п. 5 ПостановленияПленума Верховного СудаРФ «О некоторых вопросах применениясудами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фондав Российской Федерации»от 24.08.1993 г. № 8требования граждано бесплатной передаче в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутыммежду этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которыхзаконом возложенаобязанность по передаче жилья в собственностьграждан.
Согласно п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного СудаРоссийской Федерации, исходя изсмыслапреамбулыи ст.ст. 1,2 ЗаконаРоссийской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемого помещения на предусмотренныхэтим Закономусловиях,если они обратилисьс таким требованием.
Данная квартира не относятся к категории жилых помещений, не подлежащихприватизации.
Таким образом,отказ в приватизации по основанию отсутствия квартиры в реестремуниципального имущества ГО г. Уфа не основанна ЗаконеРФ«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является неправомерным.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что создавшаяся ситуациянарушает права истца, предусмотренныест. 35Конституции РФ и ст.2 Закона РФ«О приватизациижилищного фондав Российской Федерации», суд считаетиск Абдуллина А.А. о признании права собственности на квартиру, находящуюсяпо адресу: <адрес>в порядке приватизации, обоснованным и подлежащимудовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
ИскАбдуллина А.А. удовлетворить.
Признать за Абдуллиным А.А. правособственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Федеральныйсудья: Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило ан 17.05.2011г.