Дело № 2-1498/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 годаг.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе: председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
представителя ответчика ЖСК «Агидель» Гончаровой Т.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мутагаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илимбетовой А.Ф.
к ЖСК «Агидель» и о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Илимбетова А.Ф. обратилась в суд с иском к ЖСК «Агидель» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя следующим.
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор паенакопления №. Согласно условиям данного договора, ответчик обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, приобрести для участника жилое помещение - однокомнатную <адрес>, общей жилой площадью 40,9 кв.м., строительство которого осуществляется по адресу: РБ. <адрес> и передать (оформить) квартиру в собственность истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Квартира передана истцу по акту приема-передачи объекта в пользование от ДД.ММ.ГГГГ Истец пользуется и владеет квартирой. Обязательства по внесению денежных средств истец исполнил надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая №от ДД.ММ.ГГГГ. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени квартира в собственность истца не оформлена.
Строительство жилого дома закончено, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ
Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
Истец не может обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к истцу на объект недвижимости в порядке, установленном законом, так как ответчик обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации квартир, но получил отказ. При таких обстоятельствах право собственности может быть признано только в судебном порядке.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой вклад за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, Илимбетова А.Ф. приобрела право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> общей площадью40,9кв.м.
А.Ф. Илимбетова в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без её участия. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявишегося истца.
Представитель ответчика ЖСК «Агидель» Гончарова Т.А. исковые требования истца признала в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истцы в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Поэтому, согласно п. 4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом доказательства, на которых основаны выводы судов об этих обстоятельствах, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указано на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Илимбетовой А.Ф. к ЖСК «Агидель» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИ Л:
Исковые требования Илимбетовой А.Ф. удовлетворить.
Признать за Илимбетовой А.Ф. право собственности на однокомнатную квартиру, общей жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 17.05.2011г.