№ 2-1351/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 годагород Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Ибрагимовой А.Р., по доверенности № от 26.10.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступиной ДД.ММ.ГГГГ к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Ступина К.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 390 кв.м. по адресу <адрес>, состоящее из литера А – жило жилой дом, А1 – пристрой, А2 – пристрой, А3 пристрой, а – веранда, а1 – крыльцо, Г – баня, Г1 – предбанник, Г2 – сарай, Г3 – сарай, мотивируя тем, что она проживает по указанному адресу. Дом принадлежал её родителям. В период времени с 1972 года по 1996г. она с супругом произвели капитальный ремонт на свои средства: заменили крышу, полы, окна, двери, забетонировали двор, построили 3 пристроя, веранду крыльцо, баню, предбанник, 2 сарая.
В судебном заседании представитель истца исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец, ответчик на судебное заседание не явились, был извещены надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, что Ступина К.Ф. проживает по адресу <адрес>. Дом принадлежал её родителям. В период времени с 1972 года по 1996г. она с супругом произвели капитальный ремонт на свои средства: заменили крышу, полы, окна, двери, забетонировали двор, построили 3 пристроя, веранду крыльцо, баню, предбанник, 2 сарая.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ступиной К.Ф. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 17.09.2010г., инвентарный номер № л.д. 21-32);
- градостроительное заключение от 02.11.2010г. № № по условиям предоставления земельного участка (л.д.7);
- протокол заседании комиссии по землепользованию от 18.01.2011г. о введении домовладения в эксплуатацию (л.д. 11);
- справка о готовности индивидуального дома к заселению от 07.12.2010г. (л.д. 12);
- постановление главы Администрации ГО г.Уфа от 28.02.2011г. о о принятии жилого дома в эксплуатацию (л.д. 10).
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Споров относительно домовладения по адресу <адрес>, нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.19).
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ступиной К.Ф.. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ступиной К.Ф. удовлетворить.
Признать за Ступиной ФИО6 право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке по адресу <адрес>, в Ленинском районе, площадью 390 кв.м. с кадастровым номером №, согласно техническом паспорту № от 17.09.2010г., состоящее из литера А – жило жилой дом, А1 – пристрой, А2 – пристрой, А3 пристрой, а – веранда, а1 – крыльцо, Г – баня, Г1 – предбанник, Г2 – сарай, Г3 – сарай.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья:Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 16.05.2011г.