Дело № 2-1277/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«04» мая 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи ЯнбулатовойЗ.С.,
с участием истицы Ахтямовой Р.Я.
представителя ответчика ОАО «Строитель»– Максимова А.Н., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахтямовой Р.Я. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Ахтямова Р.Я. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру, мотивируя следующим.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ОАО «Строитель» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры <адрес> общей проектной площадью 61,73 кв.м, расположенной на 5 этаже многоэтажного жилого дома по строительному адресу: <адрес> Впоследствии по окончанию строительства, указанной квартире был присвоен адрес: <адрес> Кроме того, по окончанию строительства общая площадь квартиры стала составлять 60,0 кв.м, в том числе жилая 35,8 кв.м. Ее инвентаризационная стоимость, согласно техническому формуляру, выданному Уфимским городским филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» составляет <данные изъяты> руб.
Постановлением № Главы администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ принят в эксплуатацию указанный многоэтажный дом, законченный строительством.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией ГО г.Уфа было выдано разрешение на ввод многоэтажного дома, в котором находится приобретенная истицей квартира, в эксплуатацию.
Во исполнение своих обязательств по указанному договору, истица ДД.ММ.ГГГГ произвела полную оплату стоимости вышеуказанной квартиры в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАО «Строитель».
Свои обязательства по предварительному договору, ответчик исполнил частично, передав истице ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанную квартиру на основании акта приема-передачи. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица пользуется квартирой, проживает в нем, на ее имя открыт лицевой счет для перечисления коммунальных платежей.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «Йорт» заключен договор управления многоквартирным домом. Однако от заключения основного договора купли-продажи, подлежащего государственной регистрации, ОАО «Строитель» уклоняется без объяснения причин.
На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 60,0 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м. по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Ахтямова Р.Я. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Строитель» Максимов А.Н. исковые требования истца признал в полном объеме.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом принято признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец в праве изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик в праве признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Ахтямовой Р.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Ахтямовой Р.Я. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Ахтямовой Р.Я. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Ахтямовой Р.Я. права собственности на вышеуказанное недвижимоеимущество,в УправленииФедеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья:З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.