Дело № 2-1456/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 г.г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Янбулатова З.С.,
с участием представителя истца Зайцевой Г.Л.-Вербуховской И.В.
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Г.Л. к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Зайцева Г.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ГО г. Уфа о признании за ней право собственности на самовольно возведенные строения под литерами: А1 пристрой, площадью 19, 1 кв.м., А2 пристрой площадью 57, 5 кв.м, а3 веранда площадью 5, 2 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>
Истец мотивировал свои исковые требования тем, что Зайцева Г.Л. является собственником земельного участка, площадью 1724 кв.м. и собственником жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Для улучшения жилищных условий, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год истицей были построены самовольные строения с отдельным входом под литерами: А1 пристрой, площадью 19, 1кв.м., пристрой А2, площадью 57, 5кв.м., веранда а3, площадью 5, 2кв.м.
Истица обратилась в Главное Управление Архитектуры и градостроительства и получила градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации ГО г.Уфы № было принято решение о принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ.
Так же имеется справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ с согласованием всех контролирующих организаций.
В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения под литерами: А1 пристрой, площадью 19, 1кв.м., пристрой А2, площадью 57, 5кв.м., веранда а3, площадью 5, 2кв.м.
В судебном заседании представитель истца Вербуховская И.В. исковые требования поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
От истицы поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, об уважительности неявки суду не сообщал, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
В соответствии с ч.3, ст. 222 «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».
В целях оформления права собственности на самовольно возведенные строения, истцами пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ, чтобы стать полноправными собственниками, т.е. иметь возможность владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Г.Л. является собственником ? доли домовладения по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Зайцева Г.Л. является собственником ? доли земельного участка по адресу: <адрес>
Строительство Зайцевой Г.Л. было осуществлено без соответствующих разрешений, однако в настоящее время Администрация Ленинского района ГО город Уфа РБ согласовала градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, все необходимые документы для узаконения строений на сегодняшний день получены.
Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный Зайцевой Г.Л. хозспособом принят в эксплуатацию.
Истцом получена Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ Решение комиссии: предъявленные Зайцевой Г.Л. 2 пристроя к жилому дому, веранда литА1, А2, а3 отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Возведенные строения не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, по вопросам владения, пользования и распоряжения указанными строениями никаких споров нет.
Таким образом, учитывая, что истицей Зайцевой Г.Л. получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохраненные постройки не нарушают права и охраняемые законы интересы третьих лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования Зайцевой Г.Л. о признании права собственности на самовольно возведенные строения следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Зайцевой Г.Л. удовлетворить.
Признать за Зайцевой Г.Л. право собственности на самовольно возведенные пристрои под литерами А1, А2, а3, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.