РЕШЕНИЕ2-1766/11
Именем Российской Федерации
13 мая 2011г.г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунюшкиных Д.В., С.А., В.П. к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Дунюшкины Д.В., С.А., В.П. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности на жилой дом, пристрои к жилому дому и нежилые строения, расположенные по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Манахов П.А. исковые требования поддержал.
Истцы, ответчик в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ году родители истцов- Дунюшкин А.Д. и Дунюшкина Т.П. построили жилой дом под литером А, расположенный по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году Дунюшкин А.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
Дунюшкин С.А. с согласия матери на данном земельном участке возвел пристрои к жилому дому под литерами А2, А3 и веранду под литером а1 и нежилое строение в виде гаража под литером Г5, расположенные по адресу <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ году Дунюшкина Т.А. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ году Дунюшкин В.П. возвел пристрой к жилому дому под литером А4 (помещения №№ на первом этаже и нежилое строение в виде сарая под литером Г6, расположенные по адресу <адрес>.
Дунюшкин Д.В. построил пристрой к жилому дому под литером А4 (помещения №№) на 2-м этаже и нежилое строение в виде гаража (помещение №), общей площадью № кв.м., расположенные по адресу <адрес>.
Дунюшкин С.А. вместе с братом Дунюшкиным В.П. построили нежилые строения в виде бани под литером Г2, предбанника под литером Г3, расположенные по адресу <адрес>.
Дунюшкин В.П. вместе с сыном Дунюшкиным Д.В. построили коридор (помещение №), общей площадью № кв.м., на 1-м этаже, который является местом общего пользования Дунюшкина В.П. и Дунюшкина Д.В..
Все постройки возводились своими силами и на свои средства.
В ДД.ММ.ГГГГ году собирая необходимые документы, истцы обратившись в Главное управление архитектуры и градостроительства, получили Градостроительное заключение №№ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому возможно закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
Администрацией Ленинского района ГО г. Уфа РБ градостроительное заключение№№/и от ДД.ММ.ГГГГ согласовано, направлено на рассмотрение комиссии по землепользованию и застройке г. Уфы возможность ввода в эксплуатацию жилого дома с 3 пристроями (лит. А, А2, А3, А4), расположенного по адресу <адрес> с последующим оформлением прав пользования земельным участком.
Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных хозспособом в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ» жилой дом с пристроями по адресу <адрес> был принят в эксплуатацию, получена Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению.
В соответствии с п. 1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно построенный жилой дом возведен до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.06г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Признание права собственности на самовольные постройки за мной не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Дунюшкина Д.В., Дунюшкина В.П., Дунюшкина С.А., являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дунюшкина Д.В., Дунюшкина В.П., Дунюшкина С.А удовлетворить.
Признать за Дунюшкиным Д.В. право собственности на <данные изъяты> долей на пристрой под литером А4, Дунюшкиным В.П. право собственности на <данные изъяты> долей на пристрой под литером А4, расположенный по адресу: РБ <адрес>.
Признать за Дунюшкиным В.П. и Дунюшкиным С.А. право собственности на нежилые строения в виде бани под литером Г2, предбанника под литером Г3, расположенных по адресу: РБ <адрес>, по ? доли на каждого.
Признать за Дунюшкиным В.П. право собственности на нежилое строение в виде сарая под литером Г6, расположенный по адресу: РБ <адрес>.
Признать за Дунюшкиным С.А. право собственности на жилой дом под литером А, пристрои под литерами А2, А3, веранду под литером а и на нежилое строение в виде гаража под литером Г5, расположенных по адресу: РБ <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
СудьяА.Н. Ильин