№ 2-1281/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
При секретаре Галиуллиной Г.М.
С участием помощника прокурораЮлдашева Р.Р.
истца Администрации ГО г.Уфа – Антипиной А.Ф., действующей по доверенности № от 15.11.2010г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАдминистрации ГО г. Уфа к Билаловой Ф.С. о выселении из жилого помещения с предоставлениемдругого жилого помещенияпо договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация ГО г. Уфаобратилась в суд с искомБилаловой Ф.С. о выселении их жилого помещения, а именно из комнаты площадью15,8 кв.м, расположенной в <адрес> с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения – комнаты площадью 17,1 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., находящейся по адресу <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, чтосогласноактамежведомственной комиссии утвержденного Постановлением главы муниципального образования Ленинского района г.Уфы № от 30.01.1991г., жилой дом, расположенный по адресу:РБ, <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением правительстваРБ « О внесении изменений в адреснуюпрограммуРеспублики Башкортостан по переселениюграждан из аварийногожилищного фондав РБ на 2008 год» № от 20.05.2010 г.,указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке непригодным для проживанияи подлежащим сносу.
В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения – комнаты площадью 17,1 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.
В судебном заседаниипредставители истца Антипина А.Ф. требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Билалова Ф.С. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав мнениеучастников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела,суд приходит к следующему.
Согласно акта межведомственной комиссии № от 30.01.1991г., жилой дом, расположенный по адресу:РБ, г. Уфа, ул. Аксакова, 96/5 признаннепригоднымдля постоянного проживания.
В соответствии с Постановлением правительстваРБ «О внесении изменений в адреснуюпрограммуРеспублики Башкортостан по переселениюграждан из аварийногожилищного фондав РБ на 2008 год» № от 20.05.2010 г.,указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном непригодными для проживанияи подлежащими сносу.
Судом установлено и материалами дела подтверждается,что в комнатеплощадью 15,8 кв.м. указанной квартирына основании договора социального наймазарегистрирована и проживает ответчица, о чем в материалы дела предоставленысправка о регистрации и копияфинансового лицевогосчета.
В связи с расселением по программесносаветхогои аварийного жилья, указанным гражданамбыло предложено предоставлениеальтернативного жилого помещения - комнаты площадью17,1 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.
Согласие на предоставление указанного альтернативного жилого помещенияуказанные гражданене выразили.
Согласно ст.84 ЖК РФвыселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорусоциального найма, производится в судебном порядке, втом числес предоставлениемдругихблагоустроенныхжилых помещений по договорам социального найма.
В силу ст.85 ЖК РФграждане выселяютсяиз жилых помещений с предоставлениемдругих благоустроенныхжилых помещений по договорам социального найма в случае,еслидом,в котором находитсяжилое помещение, подлежит сносу, жилое помещениеподлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещениепризнано непригоднымдля проживания.
В соответствии со ст.ст. 84, 85, Жилищного кодекса РФ ответчики (как граждане, проживающие в непригодном для проживания жилом доме) подлежат выселению из занимаемого ими помещения в другое благоустроенное жилье в судебном порядке.
На основании ст. 86Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находитсяжилое помещение, занимаемое по договорусоциального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданаморганом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решениео сносетакого дома, предоставляются другиеблагоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствиисо ст. 89 ЖК РФпредоставляемоегражданамв связис выселениемпо основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещениепо договору социального наймадолжно быть благоустроенным применительно к условиямсоответствующего населенного пункта, равнозначнымпо общей площади ранее занимаемомужилому помещению, отвечатьустановленнымтребованиям и находится в чертеданного населенного пункта. Еслинанимательи проживающие совместно с ним членыего семьи до выселения занималиквартируилине менеечем2 комнаты,наниматель соответственноимеет правона получение квартиры или на получениежилого помещения, состоящегоиз того жечисла комнат, в коммунальной квартире.
Изсодержания данных нормзакона следует, чтозакономпредусмотреныопределенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом.
Поскольку, жилое помещение ответчикам предоставляетсяне в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносомдома, то предоставление жилья должно быть равнозначным по общей площади ранеезанимаемого жилого помещения, безучетаобстоятельств, влияющихна улучшениежилищных условий.
Комната площадью 17,1 кв.м., предназначенная для выселения ответчиков, находитсявтрехкомнатной квартире, расположенной в черте г. Уфы. Согласно техническому формуляру, изготовленному ГУП ЦУИОН РБ квартира является благоустроенной, комнаты в квартире изолированные, имеетсяводопровод, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение с ваннами, электроплитой,мусоропровод, лифты, радио, слаботочные устройства, электроосвещение.
Притаких обстоятельствах, суд приходитк выводу, чтоисковые требования Администрации ГО <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясьст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации ГО г. Уфа удовлетворить.
Выселить Билалову Ф.С. из жилого помещения, а именно из комнаты площадью15,8 кв.м, расположенной в <адрес> г,Уфы в комнату площадью17,1 кв.м., расположенной к трехкомнатной квартире общей площадью 79,6 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., находящейся по адресу <адрес>.
Решение можетбыть обжаловано в Верховныйсуд РБ в течение 10 дней.
СудьяГ.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 23.05.2011г.