Дело № 2-785/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011г.г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску управлению по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа к Кузнецову А.Н. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Управление по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа обратилось в суд с иском к Кузнецову А.Н. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами мотивируя тем, что 24.11.2000 г. между Администрацией ГО г.Уфа к Кузнецовым А.Н. был подписан договор аренды №/в земельного участка, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу Ленинский районный суд г.Уфы, напротив <адрес>, для установки павильона «шиномонтаж» В настоящее время ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя В соответствии с п.11.1 данного договора аренды на Арендатора возлагается обязанность зарегистрировать договор в Государственной регистрационной палате при МЮ РБ в течение 10 дней. Договор аренды земельного участка №/в от 24.11.2000г. не был зарегистрирован в установленном порядке, как этого требует п. 2 ст. 609 ГК РФ.
В судебное заседание стороны будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Судом установлено, что 24.11.2000 г. между Администрацией ГО г.Уфа к Кузнецовым А.Н. был подписан договор аренды №/в земельного участка, имеющий кадастровый номер 02:55:050102:0011, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу Ленинский районный суд г.Уфы, напротив <адрес>, для установки павильона «шиномонтаж» В настоящее время ответчик утратил статус индивидуального предпринимателя В соответствии с п.11.1 данного договора аренды на Арендатора возлагается обязанность зарегистрировать договор в Государственной регистрационной палате при МЮ РБ в течение 10 дней. Договор аренды земельного участка №/в от 24.11.2000г. не был зарегистрирован в установленном порядке, как этого требует п. 2 ст. 609 ГК РФ.
В соответствии с ч.3 ст. 433 ГК РФ договор аренды земельного участка считается незаключенным.
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа не принимал на себя обязательств по безвозмездному предоставлению ответчику занимаемого земельного участка, поэтому стоимость полученных ответчиком, но не оплаченных им услуг по пользованию земельным участком является неосновательным обогащением.
В соответствии с ч.2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В соответствии с ч.2 ст. 1107 ГК РФ На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Из расчета неосновательного обогащения предпринимателя Кузнецова А.Н. усматривается, что сумма неосновательного обогащения за период с 01.01.2003г. по 08.10.2010г. составила 3 093 руб. 71 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2003г. по 08.10.2010г. составили сумму в размере 11 858 руб. 71 коп. (л.д.18).
Согласно ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Таким образом, требования Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа к Кузнецову А.Н. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 3 093 руб. 71 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 11 858 руб. 71 коп., и обязании Кузнецова А.Н. освободить земельный участок имеющий кадастровый номер 02:55:050102:0011, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу Ленинский районный суд г.Уфы, напротив <адрес>, являются правомерным и подлежащимудовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа удовлетворить.
Взыскать с Кузнецова А.Н. в пользу Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа сумму неосновательного обогащения в размере 3 093 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 858 руб. 71 коп.
Обязать Кузнецова А.Н. освободить земельный участок имеющий кадастровый номер 02:55:050102:0011, общей площадью 27 кв.м., расположенный по адресу Ленинский районный суд г.Уфы, напротив <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу 19.05.2011г.