Дело№2-1731/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011годаг.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янбулатвоой З.С.
с участием представителя истца Позднышева А.С., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой Г.Е. к администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Кулешова Г.Е. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа РБ о признании за ней права собственности на жилой дом, под литером: «В», расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что данный дом возведен самовольно, без соответствующего разрешения.
В судебном заседании представитель истца Позднышев А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении судебной повестки, не сообщил суду об уважительных причинах отсутствия и не просил рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кулешова Г.Я. является собственником жилого дома под литером Б, расположенного по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ. истцом своими силами и за счет собственных средств был возведен новый жилой дом(литер « В»). Однако, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ им не было оформлено разрешение на осуществление застройки земельного участка.
В соответствии с градостроительным заключением Главархитектуры администрации ГО г. Уфа, РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «Вид функционального использования: условно разрешен». Предоставление земельного участка производить в соответствии с действующим законодательством до начала освоения данной территории без права нового строительства и реконструкции домовладения.
Согласно справке комиссии администрации Ленинского района ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом(литер «В»), расположенный по адресу: <адрес>, отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Согласно протоколу заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа Кулешовой Г.Е. разрешен ввод домовладения по адресу: <адрес> эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком.
Постановлением главы администрации городского округа город Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, законченный строительством индивидуальный жилой дом(литер В), расположенный по адресу:г.Уфа, <адрес>, построенный хозспособом в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, принят в эксплуатацию.
В соответствии с договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст.552 ГК РФ Кулешова приобрела право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на тех же условиях, что и предыдущий собственник домовладения.
Соответственно истцом доказано, что данные постройки не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кулешовой Г.Е. удовлетворить.
Признать за Кулешовой Г.Е. право собственности на жилой дом (литер «В»), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.