Дело № 2-1539/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
с участием истца Мунасыповой Г.Р.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мунасыповой Г.Р, к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Мунасыпова Г.Р. обратилась в суд с иском к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств, мотивируя следующим. Решением № от 02.03.2007г. истица принята членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес> Стоимость за один квадратный метр составляет 30 000 руб. Истица оплатила первый платеж в счет паевого взноса в сумме 1647000 руб. и 3000 руб.вступительный взнос, также членские взносы в размере 103 720 руб. 20.03.2009г. согласно решения № был сделан перерасчет с условием приобретения другого жилого помещения со следующими примерными характеристиками: <адрес> с западной стороны жилого <адрес>, общая площадь 62,17 кв.м., количество комнат 2, стоимость за один квадратный метр 35 000 руб. Истица доплатила 100 000 руб., а также членские и паевые взносы в сумме 11291 руб. На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется, на неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа. Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме 1 865 011 руб.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением № от 02.03.2007г. истица принята членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 61 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>». Стоимость за один квадратный метр составляет 30 000 руб. Истица оплатила первый платеж в счет паевого взноса в сумме 1647000 руб. и 3000 руб.вступительный взнос, также членские взносы в размере 103 720 руб. 20.03.2009г. согласно решения № был сделан перерасчет с условием приобретения другого жилого помещения со следующими примерными характеристиками: <адрес> с западной стороны жилого <адрес>, общая площадь 62,17 кв.м., количество комнат 2, стоимость за один квадратный метр 35 000 руб. Истица доплатила 100 000 руб., а также членские и паевые взносы в сумме 11291 руб. На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется, на неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа. Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме 1 865 011 руб.
Согласно ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (далее по тексту «Закон») паевой взнос - денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
А также, согласно, ст.16 Закона при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе, привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений, вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства.
Согласно ст.30 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", член кооператива, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, приобретают право собственности на это жилое помещение.
Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Судом установлено, что в настоящее время указанный дом не построен и строительство не ведется.
Согласно ст. 26 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", паевой фонд кооператива должен использоваться кооперативом на приобретение или строительство жилых помещений для членов кооператива.
Согласно ст. 9 Закона "О жилищных накопительных кооперативах" при добровольном прекращении членства в кооперативе выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая.
На основании ст. 32 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", при добровольном прекращении членства в кооперативе, ЖНК обязан выплатить выбывшему члену ЖНК стоимость пая в течение 6 месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в ЖНК.
До настоящего момента ответчик не произвел возврат паевого и резервного взноса истцу.
Таким образом, суд считает исковые требования Мунасыповой Г.Р. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Мунасыповой Г.Р. удовлетворить.
Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» в пользу Мунасыповой Г.Р. сумму внесенных денежных средств на приобретение квартиры в размере 1 865 011 (один миллион восемьсот шестьдесят пять тысяч одиннадцать) руб.
Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» в доход государства государственную пошлину в размере 17 525 (семнадцать тысяч пятьсот двадцать пять) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток через Ленинский районный суд г.Уфы.
СудьяСалимзянова Г.М.
Решение не вступило в законную силу 26.05.2011г.