№2-1305/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 года
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
с участием истца Латыпова Р.К.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова Р.К. к Латыповой Н.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Латыпов Р.К. обратился в суд с иском к Латыповой Н.Ф., о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с 1998 года является основным квартиросъемщиком комнаты площадью 17,3 кв.м, расположенной в трехкомнатной муниципальной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. В 1999 году между сторонами был заключен брак. Ответчица вселилась в его комнату на правах семьи, и была зарегистрирована. Совместные с ответчицей дети: Латыпов М.Р. 2000 г.рождения, Латыпов А.Р. 2002 г.рождения также были зарегистрованы в данной комнате.
В июле 2003 года решением мирового судьи брак между ними был расторгнут. Ответчица перестала быть членом семьи, но продолжала жить в комнате до апреля 2006 года, когда он зарегистрировал брак с Никитиной Л.Ю. Узнав о том, что он создал новую семью ответчица добровольно съехала в свою комнату, вывезла все свои вещи. С момента выезда она не несет обязанности по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию которого несет он. В связи с чем он просит суд удовлетворить его требования.
В судебном заседании истец Латыпов Р.К. поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик Латыпова Н.Ф. на судебное заседание не явилась, была извещена телефонограммой. На судебное заседание не явилась, ходатайств в порядке ст.167 ГПК РФ не заявляла, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
Согласно договора социального найма от 25.03.2011 г. наймодатель МУПП УЖХ г.Уфы передает нанимателю- Латыпову Р.К. и членам его семьи комнату 17,3 кв.м, расположенной в трехкомнатной муниципальной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.
Из свидетельства о расторжении брака № следует, что брак между сторонами расторгнут 09.08.2003 г.
Судом установлено и подтверждено свидетельскими показаниями Гареевой Г.Х., Котенковой Т.А., квитанциями об оплате коммунальных платежей Латыповым Р.К., факт добровольного выезда из оспариваемого жилого помещения ответчиком Латыповой Н.Ф., чем она отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора соцнайма и этот договор в отношении нее считается расторгнутым со дня выезда.
На основании выше изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Латыпова Р.К. к Латыповой Н.Ф., о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Латыпову Н.Ф. утратившей право пользования жилым помещением площадью 17,3 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Латыпову Н.Ф. с регистрационного учета с комнаты площадью 17,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней.
Судья :Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 26.05.2011г.