Дело № 2-1703/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая2011 г.г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя истцов Давлетов Р.Х., представившего доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Каримове А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухарметова Ф.М., Мустафиной Н.М., Давлетгареевой М.И. к Администрации Городского округа г.Уфа о признании право собственности на самовольныестроения,
УСТАНОВИЛ:
Мухарметов Ф.М., Мустафина Н.М., Давлетгареева М.И. обратились в суд с иском к Администрации Городского округа г.Уфы о признании за ДавлетгареевойМ.И.права собственности на жилой дом- В, пристрой - В1 количество этажей - 1, веранда - в, веранда - в1, сарай - Г5, сарай - Г, баня - Г1, предбанник – Г2, за Мухарметовым Ф.М. права собственностина жилой дом - литер Б количество этажей 2, пристрой - Б1, веранда - б,веранда - б1, гараж - Г6, баня - Г3, предбанник - Г4,за МустафинойН.М. на пристрой - Б2, веранду - б2, расположенныена земельном участке площадью 1231 кв.м. с кадастровым номером№ по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и местесудебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просилсуд рассмотреть дело в его отсутствие. От третьих лиц Мухарметовой Л.И., Мустафина Р.Н.,Давлетгареева Р.А.имеется заявление о рассмотрении делабез их участия. На основании ч. 3,4,5 ст. 167 ГПК РФсуд считаетвозможнымрассмотреть дело при данной явке в отсутствие истцов, представителя ответчика и третьих лиц.
Всудебном заседании представитель истцов Давлетов Р.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ч. 3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, чтоправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что домовладение истцов расположено на земельном участке площадью 1231 кв.м. по <адрес> и состоит изжилого дома - Б,пристроя - Б1,пристроя Б2, веранды - б1, веранды - б2, жилого дома - В, пристроя - В1, веранды - в, веранды - в1.ДавлетгарееваМ.И.владеет и пользуется литерами В, В1, которые были возведены ее отцом Х.И.Х. умершим ДД.ММ.ГГГГ, без соответствующего разрешения. Своими силами и на свои средстваМухарметовым Ф.М. возведены строения: жилой дом - Б количество этажей 2, пристрой - Б1, веранда - б,веранда - б1, гараж - Г6, баня - Г3, предбанник - Г4, МустафинойН.М. - пристрой Б2, веранда б2, также без соответствующего разрешения. В материалах дела имеется соглашение о принадлежности строений.
Согласно Градостроительному заключению за № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение частично расположенов «красных линиях», размещение объектапротиворечит требованиям Градостроительного регламента г. Уфы.
Из письма№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Ленинскогорайона ГО г. Уфасогласовалаградостроительноезаключение№ от ДД.ММ.ГГГГпо условиямпредоставленияземельного участка.
На заседании комиссиипоземлепользованиюи застройкеГО г. Уфаот ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта, расположенного по адресу: <адрес>,в эксплуатацию иоформлениеправ пользованияземельным участком.
Истцами получена справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой предъявленные 2 жилых дома, 3 пристроя, 5 веранд литеры Б, Б1, Б2,б, б1, б2, В, В1, в, в1, расположенныепо адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительнымнормам и правилам и пригодны к заселениюи эксплуатации.
Границы земельного участка согласованны с соседями, о чем в материалы дела представленакт. Между истцами подписано соглашениео порядке пользования земельным участком по фактически сложившимся границам.
Согласно письму Пожарнойчасти № 1ГУ 22ОФПС по РБ№ от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенныепостройки, расположенныепо адресу: <адрес> соответствуют требованиям противопожарныхнорм и правил.
Третьи лицаМухарметова Л.И., Мустафин Р.Н.,Давлетгареев Р.А. не возражают против признания права собственности на строения за истцами.
Соответственно истцами доказано, что данные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая,что истцы Мухарметов Ф.М., Давлетгареева М.И., Мустафина Н.М. доказали, что сохранение самовольных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 218, 234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДавлетгареевойМ.И., Мухарметова Ф.М.,Мустафиной Н.М.удовлетворить.
Признать за ДавлетгареевойМ.И.право собственности на жилой дом- В, пристрой - В1 количество этажей - 1, веранда - в, веранда - в1, сарай - Г5, сарай Г, баня-Г1, предбанник – Г2, расположенныена земельном участке площадью 1231 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за Мухарметовым Ф.М. право собственностина жилой дом - литер Б количество этажей 2, пристрой - Б1, веранда - б,веранда - б1, гараж - Г6, баня - Г3, предбанник - Г4, расположенныена земельном участке площадью 1231 кв.м. по адресу: <адрес>.
Признать за МустафинойН.М. право собственности напристрой - Б2, веранду - б2, расположенныена земельном участке площадью 1231 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжалованным в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 27.05.2011г.