РЕШЕНИЕ2-1230/11
Именем Российской Федерации
16 мая 2011 г.г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Уфы Юлдашева Р.Р.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Уфы в интересах Васильева Ю.Н. к ООО «Трейдер Инвест», ООО «ЧОП Прайд», ООО «Геострой» о признании права требования на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ленинского района г.Уфы в интересах Васильева Ю.Н. обратился в суд с иском к ООО «Трейдер Инвест», ООО «ЧОП Прайд», ООО «Геострой» о признании права требования на объект недвижимого имущества, указывая о нарушении его жилищных прав ООО «Трейдэр-Инвест» при строительстве многоэтажного жилого дома.
Васильев Ю.Н. в судебном заседании иск поддержал.
Представитель ООО «Геострой» Гордеева Н.В. оставил решение на усмотрение суда.
ООО «ЧОП Прайд», ООО «Трейдер Инвест», 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в суд не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Между ООО «Трейдер-Инвест» и ООО «ЧОП Прайд» заключен договор соинвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ на однокомнатную квартиру общей площадью 55,88кв.м. по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную в секции 4а на 3 этаже строящегося многоэтажного жилого дома <адрес>
Согласно договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ право требования уступлено ООО ЧОП «Прайд» к Васильеву Ю.Н.
Согласно п. 2.1 договора № общая стоимость квартиры составила <данные изъяты> руб., которая была полностью уплачена.
В соответствии с п. 1.3 договора № соинвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЧОП «Прайд» и ООО «Трейдер-Инвест» окончательный срок ввода всего объекта в эксплуатацию-ДД.ММ.ГГГГ г.
Вместе с тем, несмотря на своевременное перечисление денежных средств ООО «Трейдэр-Инвест» в порядке исполнения условий договора № соинвестирования строительства от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не исполнил свои обязательства, до настоящего времени не завершено строительство первой части объекта.
В соответствии с решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ и определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ООО «Трейдэр-Инвест» признано право требования согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиры строящегося многоэтажного жилого дома <адрес>.
В соответствии со ст. 8ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст. 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
При таких обстоятельствах иск прокурора Ленинского района г. Уфы в интересах Васильева Ю.Н. о праве требования подлежит удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прокурора Ленинского района г. Уфы удовлетворить.
Признать за Васильевым Ю.Н. право требования на однокомнатную квартиру общей площадью 55,88 кв.м. по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную в секции 4а на 3 этаже строящегося многоэтажного жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
СудьяА.Н. Ильин Решение в законную силу не вступило