РЕШЕНИЕ2-1697/11
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 г.г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамовой С.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Хисамова С.Г. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение, состоящее из литеров Б, б, Г4, Г5, Г6, расположенное по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Абдуллаев Б.Т. иск поддержал.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены.
На основании ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Хисамова С.Г. приобрела <адрес> по частной расписке на основании предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Ч.М.Н. и Ч.Г.Н. В ДД.ММ.ГГГГ старый дом был снесен истцом, а на его месте возведен жилой дом с надворными постройками.
Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на жилые строения.
Согласно справки комиссии администрации Ленинского района ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГжилой дом, веранда- литер Б, б и вспомогательный сооружения литеры Г4, Г5,Г6 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Согласно акту согласования границ землевладений-претензий со стороны соседей не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006 г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Признание права собственности на самовольные постройки и земельный участок за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования Хиасмовой С.Г. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на домовладение: жилой дом под литерами Б, веранда под литером б, баня под литером Г4, предбанник под литером Г5, сарай под литером Г6, расположенное по адресу <адрес>, суд считает подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хисамовой С.Г. удовлетворить.
Признать за Хисамовой С.Г. право собственности на домовладение: жилой дом под литером Б, веранду под литером б, баню под литером Г4, предбанник под литером Г5, сарай под литером Г6, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья:А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило на 30.05.2011г.