Дело № 2-1830/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» мая 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: Председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.
С участием представителя истца Гордиенко С.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и представителя ответчика Максимова А.Н. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мутагаровой А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишбаева Г.Г. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ишбаев Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный в подвале № жилого <адрес> и взыскании расходов по государственной пошлине.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца Гордиенко С.Г. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Ишбаева Г.Г., поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, при этом пояснил суду, что истец мотивирует свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ответчиком ОАО «Строитель» был заключен договор переуступки права получения в собственность гаражного бокса № расположенного в подвале многоэтажного жилого дома по <адрес>.
Ответчику указанное право принадлежит на основании договора инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Строитель», выступающего по договору инвестором и Управлением Федеральной службы РФ по контролю за оборотом наркотиков по РБ, выступающего «Застройщиком –заказчиком» строительства многоэтажного жилого дома по <адрес>, а также акта распределения квартир от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Ишбаев Г.Г., со своей стороны, за уступаемое право, обязался уплатить ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.
Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: гаражный бокс №, расположенный в подвале многоэтажного жилого дома по адресу <адрес>.
В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта на гаражный бокс от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, указанное нежилое помещение гаражный бокс № имеет общую площадь 24,9 кв.м, расположен в подвале № жилого <адрес>
С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения.
Однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество, по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи, с чем вынужден был обратиться в суд.
На основании вышеизложенного, истец просит признать за ним право собственности, на вышеуказанное недвижимое имущество.
Представитель Ответчика Максимов А.Н., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования истца Ишбаева Г.Г. признал в полном объеме. Кроме того, в судебное заседание представлено письменное заявление ответчика, в котором он признает исковые требования и просит суд принять признание иска ответчиком в полном объеме
Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Ишбаева Г.Г.. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем уплаченная истцом при подаче настоящего иска госпошлина в сумме 200 руб. подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Ишбаевым Г.Г., право собственности на недвижимое имущество: нежилое помещение литеры А, гаражный бокс №, общей площадью 24,9 кв.м, согласно технического паспорта нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта помещения № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного в подвале № жилого <адрес>.
Взыскать с ОАО «Строитель» в пользу Ишбаева Г.Г. в возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья:С.Р. Зайнуллина
Решение на 01.06.2011г. в законную силу не вступило.