ОПРЕДЕЛЕНИЕ№2-1376\11
1 июня 2011 г.г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Легковой В.В., при секретаре Осиповой Е.В. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шафикова М.Н. об оспаривании действий государственного органа
УСТАНОВИЛ:
Шафиков М.Н обратился в суд с заявлением и просит признать незаконными действия Государственной регистрационной палаты при Министерстве юстиции Республики Башкортостан по регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с Мавликасовым Х.Х. а также по регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Мавликасовым Х.Х.
Он также просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан исключить из Единого Государственного реестра прав на недвижимое Имущество (ГГРП) запись о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с Мавликасовым Х.Х.. а также запись о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> за Мавликасовым Х.Х.
Он просит принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. т.к. после получения настоящего заявления 3-м лицом могут быть приняты меры по реализации жилого дома и переоформлению земельною участка.
Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Республике Башкортостан Назаркин А.И просит суд оставить заявление без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.
Он указал, что в ГПК РФ отсутствует норма процессуального права, регулирующая отношения, возникающие при установлении наличия спора о праве. подведомственном суду, в ходе рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений. Управление считает, что в таких случаях в соответствии с частью 4 статьи 1 ГПК РФ суд вправе применить норму, регулирующую сходные отношения (аналогию закона), т.е ст.247 ГПК РФ.
Представитель Шафикова М.Н Кужакова А.Г полагает, что спор о праве отсутствует.
Представитель Мавликасов Х.Х Исхаков Р.М полагает, что дело подлежит рассмотрению не в Ленинском районном суде.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших с принятием и введением в действие ГПК РФ» согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд, будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.
На это же указано в ст. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.02.2009г. « О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действи(бездействия) органов государственной власти органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих».
Поскольку, из материалов заявления Шафикова М.Н усматривается, что имеет место спор о праве собственности на земельный участок и жилой дом, поэтому данное гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке искового производства.
Согласно ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участка недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в т.ч. жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Таким образом, иск должен быть предъявлен по месту нахождения недвижимого имущества, т.е. в Иглинский районный суд РБ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Шафикова М.Н. об оспаривании действий государственного органа оставить без рассмотрения.
Разъяснить Шафикову М.Н. ее право разрешить указанный спор в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья:В.В. Легковой
Определение не вступило в законную силу на 2.06.11