№ 2-1628/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011г.г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием истца Силкина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силкина В.Н. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольные постройки,
РЕШЕНИЕ:
Силкин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольные строения, расположенные по адресу: <адрес>. В основании иска указал, что в 1964 году на земельном участке, общей площадью 1035 кв.м. им был построен жилой дом (литер А) с верандой (литер а), крыльцом(литер а1) и вспомогательные строения (литеры Г 10;Г11;Г14). Ранее на этом же земельном участке находился жилой дом его матери – Силкиной М.А., принадлежащий ей на праве собственности, на основании решения н/с 3 участка от 31.03.1954г. Для узаконения самовольных строений им собраны все необходимые заключения компетентных органов.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить.
Представитель администрации городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном )пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено по делу, истцом в 1964 году был построен индивидуальный жилой дом (литер А) с верандой (литер а), крыльцом(литер а1) и вспомогательные строения в виде бани(литер Г10), предбанника (литер Г11),и гаража (литер Г14), расположенные по адресу: <адрес>. Ранее в границах данного земельного участка располагался жилой дом матери истца – Силкиной М.А., принадлежащий ей на праве собственности, на основании решения н/с 3 участка, от 31.03.1954г., который был снесен из-за ветхости и возведены новые строения.
Согласно Справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 24.12.2010г., предъявленные Силкиным В.Н.: жилой дом, веранда, крыльцо и вспомогательные сооружения отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Комиссия по землепользованию и застройке городского округа город Уфа разрешила Силкину В.Н. ввод объекта в эксплуатацию и оформлению прав пользования земельным участком.
Постановлением Главы администрации городского округа город Уфа № от 31.03.2011г.г. жилой дом и вспомогательные сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> приняты в эксплуатацию.
Учитывая то, что Силкин В.Н. проживает в данном домовладении, открыто им пользуется, производит необходимые платежи, другого жилья не имеет, возводил строения своими силами и за счет собственных средств, суд считает возможным признать за Силкиным В.Н. право собственности на самовольные строения расположенные по адресу: <адрес>. И прекратить право собственности Силкиной М.А. в соответствии с требованиями ч.1 ст. 235 ГПК РФ (право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом).Сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Силкина В. Н. удовлетворить
Признать за Силкиным В.Н. право собственности на жилой дом (литер А), веранду (литер а), крыльцо (литер а1) и вспомогательные строения: баню(литер Г10), предбанник(литер Г11), гараж (литер Г 14), расположенные по адресу: <адрес>.
Исключить Силкину М.А. из реестра прав собственников с прекращением её прав собственности на жилой дом по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья
Решение не вступило в законную силу 31.05.2011г.