РЕШЕНИЕ2-2000/11
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 годаг.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы А.Н. Ильин.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковых С.Г., Л.В. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на домовладение.
УСТАНОВИЛ:
Рыжков С.Г., Рыжкова Л.В. обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Абдуллаев Б.Т. поддержал исковые требование и просил суд признать право собственности на домовладение, состоящее из литеров А1, А2, а3, а4, Б, Г, Г1, Г2, Г6, Г7, Г11.
Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки суду не сообщили.
На основании ст.167 ГПК РРФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истцов, ответчика.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Рыжкова Л.В. вместе с супругом Рыжковым Г.Н., начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, построили к дому под литером А, пристрои под литерами А1, А2, а3, а4, Г, Г1, Г2, расположенные по адресу <адрес>, их сын Рыжков С.Г. с разрешения родителей в ДД.ММ.ГГГГ году построил на земельном участке новый жилой дом под литером Б и надворные постройки под литерами: Г6, Г7, Г11.
Согласно протоколу межведомственной комиссии по землепользованию и застройке г. Уфа, от ДД.ММ.ГГГГ, дом <адрес>, разрешен в ввод объекта в эксплуатацию и оформления прав пользования земельным участком.
Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Ленинского района ГО г.Уфа согласовала градостроительное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ
Заключением ПЧ-1, ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено что жилой дом по адресу <адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности.
ДД.ММ.ГГГГ Комиссией администрации Ленинского района ГО г.Уфа истцам выдана справка о готовности к заселению жилого дома, согласно которой литера Б – жилой дом, литера Г6- сарай, литера Г7-гараж, литера Г11- баня, расположенные по адресу РБ, <адрес>, пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно акту согласования границ землевладений – претензий со стороны собственников соседних домовладений не имеется.
Согласно ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с п.1 ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.06г. о внесении изменений в п.3 ст.222 ГК РФ, не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Сохранение самовольно возведенных построек не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования Рыжковых С.Г., Л.В. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Рыжковых С.Г., Л.В. удовлетворить.
Признать за Рыжковым С.Г. право собственности на домовладение, состоящее из литера Б – жилой дом, литера Г6- сарай, литера Г7-гараж, литера Г11- баня, расположенные по адресу <адрес>.
Признать за Рыжковой Л.В. право собственности на домовладение состоящее из литера: литер А1- пристрой, литера А2-пристрой, литера а3- веранда, литера а4-навес, литера Г- баня, литера Г1- предбанник, литера Г2- сарай, расположенные по адресу РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья:А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило на 06.06.2011г.