РЕШЕНИЕ2-1606/11
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 г.г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычкова В.В. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Бычков В.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на самовольную постройку по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Ответчик администрация ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение иска без участия ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ г. истцом построен жилой дом под литером Б, в ДД.ММ.ГГГГ г. кухня под литером Б1, в ДД.ММ.ГГГГ г. веранда под литером б, подвал под литером Б2, самостоятельно и на свои средства.
Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главным Управлением Архитектуры и градостроительства ГО г. Уфа, территориальная зона - для многоэтажной застройки многоквартирными жилыми домами выше 6 этажей, вид функционального использования - запрещен.
Согласно справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению решением комиссии, назначенной распоряжением главы администрации Ленинского района ГО г.Уфа РБ, установлено, что предъявленные жилой дом, пристрой, подвал, веранды, литеры Б, Б1, 52, б, отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Согласно Постановления Главы Администрации ГО г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено принять в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома в Ленинском районе ГО г.Уфа РБ согласно приложению.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до 30.06.2006 г., поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Признание права собственности на самовольные постройки и земельный участок за истцом не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, исковые требования Бычкова В.В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом под литером Б, кухню под литером Б1, веранду под литером б, подвал под литером Б2, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, суд считает подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бычкова В.В. удовлетворить.
Признать за Бычковым В.В. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом под литером Б, кухню под литером Б1, веранду под литером б, подвал под литером Б2,расположенные во адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:А.Н.Ильин Решение в законную силу не вступило на 06.06.2011г.