Дело №2-1463/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 годаг. Уфа
Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием представителя истца Гильманова Х.Г.
третьего лица Абдрахманова Р.А.
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой Р.Г. к администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Гильманова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения под литерами В и В1, расположенные по адресу: <адрес>
Истец мотивировал свои исковые требования тем, что на <адрес> две квартиры: В квартире № (литера Б и Б1) проживает Абдрахманов Р.А., его квартира зарегистрирована в регпалате.
В квартире № (литера А и А1) проживает истица, вместе с ней прописаны:племянник Г.М.Н. в ДД.ММ.ГГГГ г., его жена Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ г. и две их дочери <данные изъяты>. Г.М.Н. от имени истицы построил жилой дом (литера В и В1), где их семья проживает.
Имеется справка о готовности дома к заселению и Постановление Главы администрации ГО г.Уфа о принятии в эксплуатацию квартиры В и В1.
Строительство было осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на указанные выше самовольные выше строения. Все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
В судебном заседании представитель истицы Гильмановой Р.Г.-Гильманов Х.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации ГО г. Уфа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Абдрахманов Р.А. не возражает в удовлетворении исковых требований.
Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3, ст. 222 «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан».
Как установлено судом на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании решения Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, Гильманова Р.Х. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности литера А,Г,I жилого дома <адрес> Земельный участок находится в постоянном пользовании истицы.
На данном земельном участке, истица своими силами и средствами построила жилой дом и пристрой под лит. В, В1.
В целях оформления права собственности на самовольно возведенные строения, истцом пройдена вся процедура узаконения, предусмотренная действующим законодательством РФ, чтобы стать полноправным собственником, т.е. иметь возможность владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ, 2-э этажный жилой дом с пристроем и отдельно стоящий 2-х этажный жилой дом с пристроем лит.В,В1 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Постановлением Главы администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № (литеры Б,В) по адресу: <адрес> принят в эксплуатацию законченных строительством объектом индивидуального жилищного строительства.
Таким образом, учитывая, что истицей получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохраненные постройки не нарушают права и охраняемые законы интересы третьих лиц, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
На основания вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гильмановой Р.Г. удовлетворить.
Признать за Гильмановой Р.Г. право собственности на самовольно возведенные строения литер В, В1, расположенных по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу.