№ 2-1935/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 годагород Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М,
с участием представителя истца Сулейманова Р.С. – Низамова Р.Р. по доверенности № от 02.03.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Р.С. к Администрации городского округа города Уфа РБ, о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Сулейманов Р.С. обратился в Ленинский районный суд г.Уфы с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на самовольно возведенные постройки под литерами А – жилой дом, А1 – пристрой, а – веранда, а1 – веранда, расположенные по адресу <адрес>, мотивируя тем, что в связи с отсутствием жилья истец начал строительство жилого дома с надворными постройками, которое закончил в 1987году. В указанном доме истец проживает по настоящее время.
В судебном заседании представитель истца Низамов Р.Р. исковые требования полностью поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу истец в связи с отсутствием жилья истец начал строительство жилого дома с надворными постройками, которое закончил в 1987году. В указанном доме истец проживает по настоящее время.
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 15.03.2010Г. инвентарный номер 19469;
- кадастровый паспорт от 14.10.2010г.,
- кадастровый паспорт земельного участка от 03.03.2011г. №
- градостроительное заключение № ГЗ-1461/и от 14.05.2010г.
- справка о присвоении почтового адреса от 08.07.2010г.
Согласно акта протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке от 25.05.2010г. разрешен ввод домовладения по адресу <адрес>, в эксплуатацию.
Согласно справке о готовности индивидуального жилого дома к заселению от 31.05.2010г. жилой дом, пристрой, 2 веранды по литерами А, А1, а, а1 и вспомогательные сооружения отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.(л.д.20) Таким образом, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сулейманова Р.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сулейманова Р.С. удовлетворить.
Признать за Сулеймановым Р.С. право собственности на жилой дом под лит. А – жилой дом, А1 – пристрой, а – веранда, а1 – веранда, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья:Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 07..06.2011г.