№ 2-1199/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 годагород Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Евсеева А.А., по доверенности № от 22.09.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самородова В.Н. к Администрации городского округа города Уфа РБ о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Самородов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что 12.05.1997г. между истцом и АО «СУ УМПО» в лице директора М.Б. Пашковского был заключен договор строительства капитального гаража № общей площадью 19,07 кв.м., расположенного вышеуказанному адресу. В мае 1997г. между ними был составлен акт приема – передачи, согласно которому гараж был сдан в эксплуатацию. В 2010г. обратившись в управление федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по РБ для государственной регистрации права на принадлежащий мне гараж, ему было отказано ввиду того, что АО «СУ УМПО» не предъявило документы, подтверждающие разрешение на строительство гаражей.
В судебном заседании представитель истца исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Администрация ГО г.Уфа на судебное заседание не явилась, был извещена надлежащим образом, согласно расписке, ходатайств об отложении не поступало. Представитель третьего лица ОАО «Строитель» извещен надлежащим образом, имеется заявление о признании иска. В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч.1, ч.2 статьи 218 ГК РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 316 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено по делу, что 12.05.1997г. между Самородовым В.Н. и АО «СУ УМПО» в лице директора М.Б. Пашковского (правопреемник ОАО «Строитель», генеральный директор Пашковский М.Б.) был заключен договор строительства капитального гаража № общей площадью 19,07 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 12.05.1997г. между ними был составлен акт приема – передачи, согласно которому гараж был сдан в эксплуатацию. Данным актом стороны подтвердили взаимное исполнение обязательств по договору и отсутствие взаимных претензий по условиям исполнения договора Гараж № с момента передачи его Собственнику Самородову В.Н. находится в его фактическом владении и пользовании. Предприятие ОАО Строитель не имеет к нему финансовых и иных претензий.
Факт законности строительства и создания недвижимого имущества гаража № в расположенного в подвале жилого <адрес> (ранее <адрес>) в Ленинском районе г подтверждается актом приемки и ввода жилого <адрес>, утвержденным постановлением главы администрации г. Уфы № от 20.11.1996 года, а также техническим паспортом ГУП БТИ РБ от 28.09.2010 года, инвентарный номер 340450 и кадастровым паспортом объекта недвижимости № от 28.09.2010 года.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ступиной К.Ф. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истцом представлены следующие документы:
- кадастровый паспорт помещения от 10.11.2010г. ( л.д. 13);
- постановление от 20.11.1996г. об утверждении акта приемки в эксплуатацию (л.д.28);
- акт приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта (л.д. 29-32);
- справка о готовности индивидуального дома к заселению от 07.12.2010г. (л.д. 12);
- постановление главы Администрации ГО г.Уфа от 28.02.2011г. о принятии жилого дома в эксплуатацию (л.д. 10).
- технический паспорт от 28.09.2010г. инвентарный номер 340450, согласно которому общая площадь гаража составляет 17,6 кв.м. (л.д.10-12).
Согласно договору от 12.05.1997г. (л.д.9) АО «СУ «УМПО» выполняет работы по строительству капитального гаража № общей площадью 19, 07 кв.м., расположенного в пристроенной части жилого <адрес>., а Самородов В.Н. обязуется внести сумму 27 986 940 руб. до 31.05.1997г. полностью.
Согласно Акта приема передач от 12.05.1997г. гараж № по <адрес> сдан в эксплуатацию.(л.д.8)
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Самородова В.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Самородова В.Н. удовлетворить.
Признать за Самородовым В.Н. право собственности нагараж №, общей площадью 17,6 кв.м. расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья:Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 03.06.2011г.