РЕШЕНИЕ№ 2-1858/11
Именем Российской Федерации
23мая 2011 г.г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмакова В.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Шмаков В.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО Г.Уфа РБ о признании права собственности на жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под литером а, сарай под литером Г, сарай под литером Г1, баню под литером Г2, предбанник под литером Г3, расположенные по адресу <адрес>.
Истец, представитель истца Шмакова Е.Ю. в судебном заседании иск поддержали.
Администрации ГО г. Уфа в суд не явилась, извещена, о причине неявки суду не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ истец возвел своими силами и на свои средства жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под литером а, сарай под литером Г, сарай под литером Г1, баню под литером Г2, предбанник под литером Г3, расположенные по адресу <адрес>, где истец со своей семьей зарегистрирован и проживает.
Согласно градостроительному заключению Главного Управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГвид функционального использования - запрещен, сохранение самовольно возведенного объекта противоречит требованиям Градостроительного регламента, необходимо согласование с Администрацией Ленинского района ГО г. Уфа.
Согласно справки о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, 2 пристроя, веранда (литеры А, А1, А2, а) отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: <адрес>.
Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ главы Администрации ГО г. Уфа РБ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов» жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, был принят в эксплуатацию.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольные постройки возведены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ, то к данным правоотношениям следует применить положения указанной статьи в редакции до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в вышеуказанном Федеральном законе отсутствуют указания о том, что действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до 01.09.2006 года), действовавшей на момент возведения самовольной постройки, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Следовательно, исковые требования Шмакова В.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольно построенные: жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под литером а, сарай под литером Г, сарай под литером Г1, баню под литером Г2, предбанник под литером Г3, расположенные по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шмакова В.М. удовлетворить.
Признать за Шмаковым В.М. право собственности на жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, пристрой под литером А2, веранду под литером а, сарай под литером Г, сарай под литером Г1, баню под литером Г2, предбанник под литером Г3, расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин Решение вступило в законную силу 03.06.2011г.