№ 2-1658/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,
с участием представителя ОАО «БИНБАНК» Закировой З.Ф.
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БИНБАНК» к судебному приставу-исполнителю Ленинского РО г. Уфы УФССП по РБ Никитину В.С. об освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «БИНБАНК» обратился в суд с иском к судебному приставу-исполнителю Ленинского РО г. Уфы УФССП по РБ Никитину В.С. об освобождении имущества от ареста, отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, а также признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела г. Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №
В судебном заседании представитель истца ОАО «БИНБАНК» Закирова З.Ф., исковые требования поддержала в полном объеме и в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит удовлетворить иск в полном объеме.
В судебное заседание ответчик - судебный пристав-исполнитель Ленинского РО г. Уфы УФССП по РБ Никитин В.С., а также третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Отдел в г. Уфа и Уфимском районе) не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БИНБАНК» и Константиновым С.Б. заключен Кредитный договор №, в соответствии с условиями которого Истец предоставил Ответчику кредит для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ ОАО «БИНБАНК» было направлено исковое заявление в Кировский районный суд г. Уфы о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ судьей Кировского районного суда г. Уфы вынесено решение: исковые требования ОАО «БИНБАНК» к Константинову С.Б. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать с Константинова С.Б. в пользу ОАО «БИНБАНК» задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины в размере 20 000 руб., всего <данные изъяты> руб.
Обратить взыскание на предмет залога - объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №. Назначить начальную продажную цену заложенного объекта недвижимости - квартиры по адресу: <адрес> при его реализации на торгах - не выше денежной оценки в размере <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ решение суда вступило в законную силу, ДД.ММ.ГГГГ выдан исполнительный лист.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Кировского РО г. Уфы УФССП по РБ Арсланбековым И.Б. возбуждено исполнительное производство №.
ДД.ММ.ГГГГ в присутствии должника составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на имущество должника: <адрес>.
В связи с тем, что арестованное заложенное имущество не было продано на торгах, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскателю ОАО «БИНБАНК» было предложено оставить нереализованное арестованное имущество должника за собой в счет погашения задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ Банком данное имущество было принято по Акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. После подготовки полного пакета документов для проведения государственной регистрации права собственности, все документы были сданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Отдел в г. Уфа и Уфимском районе), что подтверждено распиской в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «БИНБАНК» обратился Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Отдел в г. Уфа и Уфимском районе за получением документов на право собственности на указанную квартиру. Однако ОАО «БИНБАНК» было разъяснено, что право собственности не зарегистрировано в связи с имеющимся запретом на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: РБ, <адрес> на основании постановления Ленинского РО г. Уфы УФССП по РБ от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, было рекомендовано обратиться в суд с иском об освобождении имущества из под ареста и отмене постановления о запрете совершать регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пункту 4 статьи 19 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для приостановления государственной регистрации прав является определение или решение суда; если в течение срока, установленного для рассмотрения заявления о государственной регистрации права (в том числе перехода права), сделки, но до внесения записи в Единый государственный реестр прав или принятия решения об отказе в государственной регистрации прав в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступит решение (определение, постановление) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества, государственная регистрация прав приостанавливается до снятия ареста или запрета в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.
В соответствии с ч. 1 ст. 441 ГПК РФ постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).
Из частей второй и третьей данной нормы следует, что заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов, и рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 ГПК РФ. Данное положение подтверждено Обзором законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 1 квартал 2009 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ
На основании вышеизложенного суд считает возможным исковые требования ОАО «БИНБАНК» об освобождении имущества от ареста удовлетворить и отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый номер объекта: №, а также признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела г. Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования ОАО «БИНБАНК» к судебному приставу-исполнителю Ленинского РО г. Уфы УФССП по РБ Никитину В.С. об освобождении имущества от ареста удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «БИНБАНК» к судебному приставу-исполнителю Ленинского РО г. Уфы УФССП по РБ Никитину В.С. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела г. Уфы Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №
Отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней через Ленинский районный суд г. Уфы.
Судья: З.С. Янбулатова
Решение не вступило в законную силу.