РЕШЕНИЕ 2-1223/11Именем Российской Федерации
13 мая 2011г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» к Гарееву Р.Ш., Гареевой А.М. и Галиакберовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГУ «Уфимская КЭЧ района» обратилась в суд иском к Гарееву Р.Ш., Гареевой А.М. и Галиакберовой Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.
Истец в судебном заседании исковые требования уточнил, указав, что с учетом справок об отсутствии летом, согласно уточнений лицевого счета <данные изъяты> руб. имеют по задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца Уразметова Л.Д. уточненный иск поддержала.
Гареева А.М. и Галиакберова Г.А. иск не признали.
Гареев Р.Ш. в суд не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества за Уфимской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны России» закреплено на праве оперативного управления, зарегистрировано в реестре федерального имущества и находится на балансе Уфимской КЭЧ здание по адресу <адрес>. Здание является ведомственным и относится к специализированному фонду. Здание юридически имеет статус учебного корпуса, фактически используется как общежитие. Будучи ведомственным, к данному общежитию применяются нормы, правила и нормативные акты по функционированию, содержанию и эксплуатации соответствующего ведомства.
Из представленных документов следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в размере <данные изъяты>. образовалось, в связи с отказом ответчиками от выполнения обязательств по оплате в части содержания обслуживающего персонала (услуги вахтеров, уборщиков и дворника), иные обязательства по оплате данного жилого помещения также оплачивают непостоянно.
Как видно из протокола выездного судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, пояснений ответчиков, технического паспорта, площадь комнаты №, занимаемой ответчиками, расположенной на 2 этаже (лит.А) здания по адресу: <адрес>, совпадает с площадью, указанной в копии лицевого счета (копия технического паспорта прилагается) здания по адресу <адрес>. Факт проживания в данном помещении и использования его как жилого, ответчиками не оспаривается.
Обслуживающий персонал общежития не получает заработную плату из средств Минобороны Российской Федерации. Согласно приказа Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и штатного расписания на ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ г.г. данный персонал включен в штатный перечень ДД.ММ.ГГГГ г. № и содержится за счет внебюджетных средств, доходов от выпускаемой продукции, выполняемых работ и оказываемых услуг. Гареев Р.Ш. работал дворником ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
В соответствии с судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты>. После чего, в течение ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. с Гареева Р.Ш. на основании судебного приказа эта сумма была удержана, о чем свидетельствуют справки от ДД.ММ.ГГГГ о зарплате и иных доходах ответчика за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГг., которые были представлены самим ответчиком. Также к учету были приняты денежные выплаты, которые взыскивались с ответчика в добровольном порядке. Таким образом, из справок о зарплате и иных доходах за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. видно, что с Гареева Р.Ш. была удержана сумма в размерах <данные изъяты> руб., то есть на <данные изъяты> руб. больше. В связи с этим сумма <данные изъяты> руб. указана отдельной графой и принята к учету. Копии квитанций № и № от ДД.ММ.ГГГГ, представленные ответчиками, также учтены.
ФГУ «Уфимская КЭЧ района» ежегодно составляла сметы расходов и доходов на содержание обслуживающего персонала, калькуляции, штатные расписания. В соответствии с приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № данный персонал включен в штатный перечень ДД.ММ.ГГГГ. № и содержится за счет внебюджетных средств, доходов от выпускаемой продукции, выполняемых работ и оказываемых услуг.
Согласно п.4.2 договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Гареев Р.Ш. (наниматель) принял на себя обязательство на возмещение расходов, которые несет ФГУ «Уфимская КЭЧ района» (наймодатель) на содержание младшего обслуживающего персонала.
Относительно довода о необоснованном начислении оплаты за электроэнергию, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. электроэнергию истец приобретал у Башкирэнерго (для общежития по <адрес>) по тарифу <данные изъяты> руб. (без НДС) за 1 кВт, с НДС <данные изъяты> руб. за 1КВТ., утвержденному Постановлением ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ № (копия ведомости потребления на ДД.ММ.ГГГГ год и Постановление ГК РБ по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ№ прилагаются). Далее расчет потребления электроэнергии каждой семьей определялся в порядке, установленном Приложением № п.1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, так как жилое помещение, в котором проживают ответчики не оборудовано индивидуальными приборами учета.
Кроме того, тарифы на электрическую энергию для населения Республики Башкортостан, действующие с ДД.ММ.ГГГГ размещены в СМИ, и являются общедоступными
Проживание вне <адрес> летний период по <адрес> учтено в уточненном лицевом счете ответчиков.
В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Кроме того, в соответствии с п.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, согласно которой дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.
Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае несвоевременного выполнения обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и (или) выполнения ее не в полном объеме, гражданам, несвоевременно и (или) полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги производится начисление пени.
Следовательно, исковые требования ФГУ «Уфимская КЭЧ района» подлежат удовлетворению в части взыскания солидарно с Гареева Р.Ш., Гареевой А.А., Галиакберовой Г.А., проживающих по адресу: <адрес>, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ФГУ «Уфимская КЭЧ района» в размере <данные изъяты>.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ФГУ «Уфимская КЭЧ района» подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 1902,98 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФГУ «Уфимская КЭЧ района» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гареева Р.Ш., Гареевой А.А., Галиакберовой Г.А., проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ФГУ «Уфимская КЭЧ района» в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Гареева Р.Ш., Гареевой А.А., Галиакберовой Г.А. в пользу ФГУ «Уфимская КЭЧ района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1902,98 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н. Ильин
Решение в законную силу не вступило на 10.06.2011г.