РЕШЕНИЕ 2-2012/11
Именем Российской Федерации
06 июня 2011г. г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.,
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимбековой К.Ф. к Администрации ГО г.Уфа о признании жилого помещения, жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Алимбекова К.Ф. обратилась в суд иском к Администрации ГО г.Уфа о признании жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес> жилым домом
В обоснование иска указано, что право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ от отца Алембикова Ф.С., в свою очередь переданной ему в собственность на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Администрацией Ленинского района г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение, выданное Уфимским МХПТИ ДД.ММ.ГГГГ за №). Истице на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 29,7 кв.м. В состав данной площади входит литера Б,Б1,б, что составляет 57/100 долей. В соответствии с техническим паспортом дома в собственности Савичевых находятся литера А,А,Г1. Домовладение находится на участке размером 879 кв.м. Жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности, именуется квартира, хотя фактически является жилым домом. Указанное обстоятельство не дает возможности признать право собственности на земельный участок, так как согласно ответу МУ «Земельное агентство» земельный участок может быт предоставлен для обслуживания собственнику индивидуального жилого дома или его части.
В судебном заседании представитель истца Алимбекова В.Я. иск поддержал.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотрение иска без участия ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ получил от отца Алембикова Ф.С., в свою очередь переданной ему в собственность на основании договора передачи в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Администрацией Ленинского района г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение, выданное Уфимским МХПТИ ДД.ММ.ГГГГ за №). Истице на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 29,7 кв.м. В состав данной площади входит литера Б,Б1,б, что составляет 57/100 долей. В соответствии с техническим паспортом дома в собственности Савичевых находятся литера А,А,Г1. Домовладение находится на участке размером 879 кв.м.
Согласно статье 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно п. 4. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 6 марта 1990 года № 13051 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными вышеуказанной статьей Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, а так же об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как следует из представленных документов технического паспорта, кадастрового плана земельного участка, домовой книги спорный объект многоквартирным домом, коменатой не являлся.
Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
При таких обстоятельствах иск Алимбековой К.Ф. подлежит удовлетворению: признать жилое помещение, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. под литерами Б, Б1 расположенное по адресу: <адрес> жилым домом под литерами Б, Б1 №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Алимбековой К.Ф. удовлетворить.
Признать жилое помещение, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. под литерами Б, Б1 расположенное по адресу: <адрес> жилым домом под литерами Б, Б1 №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 10.06.2011г.