Дело №2-1851
Решение
Именем Российской Федерации
07 июня 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.,
с участием представителя истцов Муллаяновой А.Р.
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляева С.В., Гуляевой Л.Л., <данные изъяты> к Министерству обороны РФ, к ФГУ «Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гуляев С.В., Гуляева Л.Л., <данные изъяты> обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Уфимская КЭЧ района» (далее ФГУ «Уфимская КЭЧ района») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 74,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (далее жилое помещение).
Свои требования истцы обосновывают тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Гуляеву С.В. в бессрочное владение и пользование на основании Решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Гуляев С.В. является нанимателем жилого помещения, совместно с ним проживают и зарегистрированы члены его семьи: супруга Гуляева Л.Л., <данные изъяты>
В настоящее время квартира принадлежит жилищному фонду Министерства обороны РФ и находится на балансе ФГУ «Уфимская КЭЧ района» в оперативном управлении.
Истцы зарегистрированы в указанной квартире и постоянно проживают в ней с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
Истцы обратились к руководителю ФГУ «Уфимская КЭЧ района» с заявлением о даче согласия на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ резолюцией на вышеуказанном заявлении начальником ФГУ «Уфимская КЭЧ района» было выражено согласие на передачу жилого помещения в порядке приватизации. Однако, на повторное заявление от ДД.ММ.ГГГГ от истцов о предоставлении сведений о порядке заключения соответствующего договора и предоставления перечня документов, необходимых для заключения договора, истцам никакого ответа предоставлено не было.
Истцы просят признать за ними право собственности в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов Муллаянова А.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
От ФГУ «Уфимская КЭЧ района» поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котром они не возражают в удовлетворений требований истца.
От Гуляевой Л.Л. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Истцы Гуляев С.В., <данные изъяты> представитель ответчика Министерства обороны РФ и, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, причины неявки суду не сообщили. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ правообладателем жилого помещения является Российская Федерация, вид права – собственность, находится на балансе у ФГУ «Уфимская КЭЧ района», переданное ФГУ «Уфимская КЭЧ района» в оперативное управление.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз».
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев С.В. является нанимателем вышеуказанной квартиры. Также в данной квартире проживают и зарегистрированы члены его семьи супруга Гуляева Л.Л., <данные изъяты> Данное жилом помещение предоставлено им в бессрочное владение и пользование на основании решения о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на правах оперативного управления ФГУ «Уфимская КЭЧ района» МО РФ, имеющим доверенность на право представления интересов Минобороны РФ.
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились с заявлением в ФГУ «Уфимская КЭЧ района» о даче согласия на приватизацию жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ руководителем ФГУ «Уфимская КЭЧ района» на заявлении поставлена резолюция об отсутствии возражения со стороны ответчика о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения истцам, но никаких иных сведений о порядке заключения договора о передаче жилого помещения в собственность и перечня необходимых документов со стороны ответчика истцам предоставлено не было.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФГУ «Уфимская КЭЧ района» со стороны истцов было направлено заявление о предоставлении истцам сведений о порядке приватизации жилого помещения и предоставления перечня документов необходимых для заключения договора о передаче в собственность жилого помещения. Однако, в нарушение положений ФЗ РФ «Об обращении граждан» в тридцатидневный срок в адрес истцов никаких сведений со стороны ответчика не поступило.
В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии явно выраженного согласия о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации со стороны ответчика, что может квалифицироваться судом как отказ в даче согласия на приватизацию вышеуказанного жилого помещения со стороны ФГУ «Уфимская КЭЧ района».
Истцы ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными УГФ ГУП «БТИ РБ».
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. И им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
В соответствии с Постановлением ВС РФ №6 от 06.02.2007 г. требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность, так как ст. 2 Закона РФ «наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного или муниципального фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуляева С.В., Гуляевой Л.Л., <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Гуляевым С.В., Гуляевой Л.Л., <данные изъяты> право общей долевой собственности в равных долях по ? доли за каждым в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № общей площадью 74,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Янбулатова З.С.
Решение не вступило в законную силу.