Дело№2-2055/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2011года г.Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Янбулатовой З.С.
с участием представителя истцов Смирновой А.Р.
при секретаре Вязовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даянова Р.Р., Гибадуллиной Н.Р., Даянова Д.Р., Даянова Р.Р. к администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что они обратились к главе администрации ГО г. Уфа с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации на основании ст. 36 ЗК РФ занимаемого земельного участка.
Однако письмом администрация ГО г. Уфа в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г. Уфа отказала на основании, что предоставление земельного участка в собственность возможно только за плату.
Истцы считают отказ администрации ГО г. Уфы незаконным, нарушающим их права, что делает невозможным оформление земельного участка в собственность.
В судебном заседании представитель истцов Смирнова А.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчик администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении, однако, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не обращался, документов об уважительности неявки, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истцов, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В свою очередь, указанное домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки Д.М.Н. было узаконено ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка № 6 по Ленинскому району г. Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
Д.М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками который являются истцы.
Между собственниками имеется соглашение о порядке землепользованием по фактически сложившимся границам, заверенное уличным комитетом при администрации Ленинского района ГО г. Уфа.
В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их пользования, на тех и в том же объёме, что и прежний собственник.
Даянову Д.Р. принадлежит ? доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус Ванскова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Даянову Р.Р. принадлежит ? доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус Ванскова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Гибадуллиной Н.Р. принадлежит ? доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус Ванскова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Даянову Р.Р. принадлежит ? доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус Ванскова Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное домовладение с ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположено на земельном участке, площадью 781 кв.м., с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Истцы обратились к Главе администрации ГО г. Уфа с просьбой передать земельный участок в собственность (заявление от ДД.ММ.ГГГГ), однако, Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации ГО г. Уфа отказал, мотивируя тем, что предоставление земельного участка в собственность возможно только за плату.
Суд считает данный отказ о передачи земельного участка в собственность за плату неправомерным.
В соответствии ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении и оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки и так же имеют исключительное право на приватизацию или аренды земельных участков, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).
Согласно п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.
По акту согласования границ землевладений от ДД.ММ.ГГГГ споров с соседями по оформлению границ нет.
Таким образом, установлено, что на спорном земельном участке имеется домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, которое перешло истице в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, за истцами возникло права приватизации земельного участка.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Даянова Д.Р., Даянова Р.Р., Габдуллиной Н.Р., Даянова Р.Р. удовлетворить.
Признать за Даяновым Д.Р., Даяновым Р.Р., Гибадуллиной Н.Р., Даяновым Р.Р. по 1/4 (одной четвертой) доли право собственности на земельный участок, площадью 781 кв. м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней.
Судья
Решение не вступило в законную силу.