Дело № 2-1662/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.,
с участием представителя истца Латыповой Р.Р., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Гимазовой Э.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафарова
Р.М. к Администрации ГО г. Уфы о признании права собственности на постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Музафаров Р.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные постройки пристрой литер А2, пристрой - А3, веранда - а1, расположенные на земельном участке площадью 495 кв.м. по адресу: <адрес>. В обоснование иска Музафаров Р.М. указал, что на данном участке в ДД.ММ.ГГГГ году родителями возведены пристрой под литером А2, веранда - а1, и Музафаровым Р.М в ДД.ММ.ГГГГ году пристрой под литером А3. Строения возведены без соответствующего разрешения.
Ответчик в судебное заседание не направил своего представителя, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Истец также не явился, его интересы представляет представитель Латыпова Р.Р. по доверенности. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие неявившихся сторон.
В судебном заседании представитель истца Латыпова Р.Р. поддержала исковые требования.
Выслушав представителя, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, Музафаровым Р.М. и его родителями М.Г.М., М.М.Х. самовольно без соответствующего разрешения на земельном участке общей площадью 495 кв. м. возведены: пристрой -литер А2, пристрой- А3, веранда –а1, расположенные по адресу: <адрес>. После смерти родителей земельный участок площадью 495 кв.м. и жилой дом литер А перешли по наследству Музафарову Р.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в материалы дела представлены свидетельства о госрегистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что самовольные строения Музафаровым Р.М. возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек от соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями; отвечает строительным нормам, государственным стандартам. Музафаров Р.М. налоги на земельный участок и жилой дом оплачивает регулярно. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ пристрои А2 и А3 отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Решением комиссии по застройке г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположены самовольные пристрои и веранда, находится в собственности истца, сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования Музафарова Р.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Музафарова Р.М. удовлетворить.
Признать за Музафаровым Р.М. право собственности на пристрой под литерой А2, пристрой А3, веранду - а1, расположенные на земельном участке площадью 495 кв.м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 17.06.2011г.