Дело № 2-1668/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 мая 2011года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
федерального судьи Манаповой Г. Х.
с участием истца Петровой М.С.,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой М.С. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строение,
УСТАНОВИЛ:
Петрова М.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки под литерами А, А1, А2, А3, а2, а3, находящиеся по адресу: <адрес>, указывая, что они возведены ею самовольно.
Представитель ответчика в судебное заседание не направил своего представителя, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании Петрова М.С. поддержала исковые требования.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ч. 3 ст.222 ГК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, подтверждено материалами дела, на земельном участке площадью 884 кв.м., истцом своими силами и на свои средства возведены жилой дом - А, пристрой - А1, пристрой- А2, пристрой - А3, веранда - а2, веранда - а3, без соответствующего разрешения. Земельный участок, на котором расположены самовольные строения с кадастровым номером № и разрешенным использованием: для завершения строительства и обслуживания индивидуального жилого дома (литер А), пристроев (литеры А1, А2, А3) предоставлен истцу на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ
Из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ввод объектов в эксплуатацию по адресу: <адрес> и оформление права пользования земельным участком разрешены.
Постановлением главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом № (литер А), пристрои к жилому дому (литеры А1, А2, А3) и вспомогательные сооружения по <адрес>, построенные хозяйственным способом Петровой М.С., приняты в эксплуатацию.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ предъявленный жилой дом, 3 пристроя, 2 веранды отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Соответственно, истцом доказано, что строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Петровой М.С. о признании за ней права собственности на жилой дом - А, пристрой - А1, пристрой- А2, пристрой - А3, веранда - а2, веранда - а3, расположенные на земельном участке общей площадью 884 кв.м. по адресу <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Петровой М.С. удовлетворить.
Признать за Петровой М.С. право собственности на жилой дом под литерами А, пристрой - А1, пристрой- А2, пристрой - А3, веранда - а2, веранда - а3, расположенные на земельном участке общей площадью 884 кв.м. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 17.06.2011г.