№ 2-1560/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2011 года город Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы РБ Салимзянова Г.М,
при секретаре Галиуллиной Г.М,
с участием истца Ситдиковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой Т.А. к Администрации городского округа города Уфа РБ, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Ситдикова Т.А. обратилась в Ленинский районный суд г.Уфы с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение под лит. А3-пристрой, площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что она 01.11.2008г. купила дом под лит. А., А1, А2, а2, а3, расположенный по адресу <адрес>, и является его собственником. В 2010г. Ситдикова Т.А. построила пристой к жилому дома под лит. А3, площадью 10,1 кв.м.
В судебном заседании истец Ситдикова Т.А. исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.
Представитель ответчика на судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу истец Ситдикова Т.А. 01.11.2008г. купила дом под лит. А., А1, А2, а2, а3, расположенный по адресу г.Уфа, ул. Байкаринская, 13, и является его собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 19.11.2008г. (л.д. 8).
В 2010г. Ситдикова Т.А. построила пристой к жилому дома под лит. А3, площадью 10,1 кв.м.
Из технического паспорта от 27.10.2006г. инвентарный номер 17862 усматривается, что литеры жилого дома по адресу <адрес>, А3 (пристрой) общей площадью 25,1 кв.м. построен в 1954 года, А5 (пристрой) общей площадью 3,2 кв.м – в 1985 году, А6 (пристрой) общей площадью 23,7 кв.м.– в 1978 году, А7 (пристрой) общей площадью 9,4 кв.м – в 1991 году. Дата постройки литеров а7 – веранда, а8 – веранда не известна.
Согласно заключения ГУ МЧС РФ по РБ от 18.12.2006г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям норм пожарной безопасности и требованиям СНиП (л.д.23).
Таким образом, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Споров по земельному участку по адресу <адрес> нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.24).
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ситдиковой Т.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ситдиковой Т.А. удовлетворить.
Признать за Ситдиковой Т.А. право собственности на жилое помещение под лит. А3 - пристрой, общей площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 17.06.2011г.