№ 2-1792/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2011 г.
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.
с участием представителя истцов Ганиева М.И. по доверенностям,
адвоката Байковой С.В. по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова В.Н., Комарова А.В., Комарова А.В., Комаровой С.В., Курамшина Ф.Н., Курамшина И.Ф., Курамшина И.И., Курамшиной Г.И., Ситниковой Л.А., Башмаковой С.Ф., Башмаковой А.Р., Ибрагимовой А.Р. Ибрагимовой И.Р., Ибрагимовой Р.Р. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Комаров В.Н., Комаров А.В., Комаров А.В., Комарова С.В., Курамшин Ф.Н., Курамшин И.Ф., Курамшин И.И., Курамшина Г.И., Ситникова Л.А., Башмакова С.Ф., Башмакова А.Р., Ибрагимова А.Р. Ибрагимова И.Р., Ибрагимова Р.Р.обратились в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, площадью 895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что они являются сособственниками домовладения по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истцов Ганиева М.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Администрация ГО г.Уфы в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.
Выслушав представителей истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
2/15 доли жилого дома принадлежит Комарову В.Н. на основании договора от 13.09.1978 г., удостоверенного нотариусом г.Уфы Халиловой Г.Х. за реестровым номером №, договора дарения от 19.06.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2008 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Комарову А.В. на основании договора дарения от 19.06.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 05.08.2008 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Комаровой С.В, на основании договора дарения от 19.06.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2008 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Комарову А,В. на основании договора дарения от 19.06.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2008 г.; 1/2 доли жилого дома принадлежит Курамшиной Г.И. на основании договора дарения от 05.08.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 01.09.2009 г.; 1/2 доли жилого дома принадлежит Курамшину И.И. на основании договора дарения от 05.08.2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 01.09.2009
г.; 1/12 доли жилого дома принадлежит Курамшину И.Ф. на основании договора от 06.07.1985 г., удостоверенного нотариусом г.Уфы Богомазовой Г.Г. за реестровым номером 1581; 1/12 доли жилого дома принадлежит Курамшину Ф.Н. на основании договора от 26.12.1975 г., удостоверенного нотариусом г.Уфы Гущиным М. за реестровым номером 3-7578; 17/100 доли жилого дома принадлежит Ситниковой Л.А. на основании договора дарения от 31.10.1974 г., удостоверенного нотариусом Гущиным М.А. за реестровым №, свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 27.04.2002 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Башмаковой А.Р, основании договора дарения от 29.04.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2010 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Ибрагимовой
А.Р. на основании договора дарения от 29.04.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2010 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Ибрагимовой И.Р. на основании договора дарения от 29.04.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2010 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Башмаковой С,Ф. на основании договора дарения от 29.04.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 05.08.2010 г.; 1/15 доли жилого дома принадлежит Ибрагимовой Р.Р. на основании договора дарения от 29.04.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № № от 05.08.2010 г.
В судебном заседании представитель истцов Ганиева М.И. заявила ходатайство о перераспределении долей на земельный участок в соответствии с новым соглашением о порядке пользования земельным участком между сособственниками домовладения от 05 мая 2011 г., в котором доли на земельный участок распределены следующим образом:
Комаров В.Н. – 12/100
Комаров А,В. – 7/100
Комарова С.В. – 7/100
Комаров А.В. – 7/100
Курамшин Ф.Н. – 5/100
Курамшин И.Ф. – 4/100
Курамшина Г.И. – 4/100
Курамшин И,И. – 4/100
Ситникова Л.А. – 17/100
Башмакова С.Ф. – 7/100
Башмакова А.Р. – 7/100
Ибрагимова И.Р. – 6/100
Ибрагимова Р.Р. – 6/100
Ибрагимова А.Р. – 7/100
Согласно архивной выписке из протокола №17 от 11.03.1949 г.заседания исполкома Ленинского районного совета депутатов трудящихся г.Уфы была проведена первичная регистрация права собственности на вышеуказанный жилой дом с закреплением приусадебного участка, которая проводилась на основании инструкции НККХ РСФСР «О порядке проведения регистрации строений» от 28.12.1945 г. № 644 и решения исполкома Уфимского Горсовета депутатов трудящихся от 07.09.1948 г.
В соответствии с п.7 ст.25.2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации права собственности граждан на земельный участок, может служить один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника здания (строения) на данный земельный участок.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ истцам было отказано в государственной регистрации права на данный земельный участок на том основании, что архивная выписка не устанавливает и не удостоверяет право собственности на земельный участок.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок не указано право, на котором предоставлен такой
земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным такому гражданину на праве собственности.
Государственная регистрация права собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется.
В судебном заседании установлено, что право собственности на домовладение зарегистрировано до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г.
В соответствии с ч.1 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленной таким лицом под эту недвижимость частью земельного участка. В соответствии с п.2 указанной статьи, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Следовательно, исковые требования Комарова В.Н., Комарова А.В., Комарова А.В., Комаровой С.В., Курамшина Ф.Н., Курамшина И.Ф., Курамшина И.И., Курамшиной Г.И., Ситниковой Л.А., Башмаковой С.Ф., Башмаковой А.Р., Ибрагимовой А.Р. Ибрагимовой И.Р., Ибрагимовой Р.Р. к Администрации ГО г.Уфа о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Комарова В.Н., Комарова А.В., Комарова А.В., Комаровой С.В., Курамшина Ф.Н., Курамшина И.Ф., Курамшина И.И., Курамшиной Г.И., Ситниковой Л.А., Башмаковой С.Ф., Башмаковой А.Р., Ибрагимовой А.Р. Ибрагимовой И.Р., Ибрагимовой Р.Р. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, площадью 895 кв.м., кадастровый номер 02 55 010212 22, расположенный по адресу: <адрес> следующих долях:
Комаров В.Н. – 12/100
Комаров А.В. – 7/100
Комарова С.В. – 7/100
Комаров А.В. – 7/100
Курамшин Ф.Н. – 5/100
Курамшин И.Ф. – 4/100
Курамшина Г.И. – 4/100
Курамшин И.И. – 4/100
Ситникова Л.А. – 17/100
Башмакова С.Ф. – 7/100
Башмакова А.Р, – 7/100
Ибрагимова И.Р. – 6/100
Ибрагимова Р,Р. – 6/100
Ибрагимова А.Р. – 7/100
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья : Г.М.Салимзянова РЕшение не вступило в законную силу 17.06.2011г.