РЕШЕНИЕ 2-1822/11
Именем Российской Федерации
16 июня 2011 года г.Уфа
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Р.Т. к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Р.Т. обратилась в суд к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные постройки под литерами: А – жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м., а, а1 – веранды, площадью 12,8 кв.м и 3,9 кв.м, Г,Г1 – баня с предбанником 7,1 кв.м и 2,1 кв.м, Г2 – сарай 16,6 кв.м, Г3 – навес 4,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Власова И.А. иск поддержала.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.
В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца изучив материалы дела, приходит следующему.
В ДД.ММ.ГГГГ.г. дед истицы И.Р.И. построил жилой дом с надворными постройками на свободном земельном участке площадью 164 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>
Позже истец своими силами и за счет собственных средств поддерживала жилой дом в технически пригодном для проживания состоянии, ремонтировала его, благоустраивала, возвела часть надворных построек.
На данном земельном участке сейчас существуют следующие самовольные постройки: А – жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ г. постройки), общей площадью 30,2 кв. м, а – веранда площадью 12,8 кв.м, а1 – веранда площадью 3,9 кв.м, Г – баня, площадью 7,1 кв.м, Г1 – предбанник, площадью 2,1 кв.м, Г2 – сарай, площадью 16,6 кв.м, Г3 навес площадью 4,3 кв.м.
Были соблюдены градостроительные нормы, правила противопожарной, санитарной безопасности.
Данные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Для оформления права собственности на данные постройки истец собрала полный пакет необходимых документов и заключений, в частности:
Топографическая съемка от ДД.ММ.ГГГГ
Кадастровая выписка земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
План земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
Акт согласования границ землепользования от ДД.ММ.ГГГГ
Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ
Градостроительное заключение от ДД.ММ.ГГГГ,
9. Согласование ГЗ Адм.Ленинского района ГО г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ
10. Протокол комиссии по застройке г. Уфы Администрации ГО город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ
11. Справка о готовности жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ
12. Постановление о принятии жилого дома в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ
Назначение земельного участка под данными постройками «под жилую застройку индивидуальную», жилой дом имеет почтовый адрес.
С момента приобретения жилого дома истица оплачивала земельный налог, несла расходы по его содержанию.
Согласно п.1, 2 ст.388 Налогового Кодекса РФ, Инструкции МНС РФ от 21 февраля 2000 г. N 56 по применению Закона РФ «О плате за землю»: «Земельный налог уплачивается: собственниками земли, а именно лицами, являющимися собственниками земельных участков; Землевладельцами, а именно лицами, владеющими и пользующимися земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения. Землепользователями, а именно лицами, владеющими и пользующимися земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования», иные лица земельный налог оплачивать не должны».
Требований об освобождении земельного участка от строений истцу не предъявлялись, судебных споров по имеющимся постройкам нет.
Представитель ответчика, извещенный о месте и времени рассмотрения настоящего дела в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Самовольные постройки относятся к ДД.ММ.ГГГГ году, что означает возникновение спорных правоотношений до вступления в силу изменений в п.3 ч.3 ст.222 ГК РФ в редакции, действующей в период до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, иск Семеновой Р.Т. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Семёновой Р.Т. удовлетворить.
Признать за Семёновой Семеновой Р.Т. право собственности на самовольные постройки под литерами: А – жилой дом, общей площадью 30,2 кв.м., а, а1 – веранды, площадью 12,8 кв.м и 3,9 кв.м, Г,Г1 – баня с предбанником 7,1 кв.м и 2,1 кв.м, Г2 – сарай 16,6 кв.м, Г3 – навес 4,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 17.06.2011г.