РЕШЕНИЕ 2-2248/11
Именем Российской Федерации
г. Уфа 14 июня 2011года
Судья Ленинского районного суда г.Уфы Ильин А.Н.
при секретаре Хамитовой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марининой З.М. о сохранении жилого помещения в перестроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Маринина З.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г.Уфа РБ о сохранении жилого помещения в перестроенном и перепланированном состоянии, мотивируя следующим, что являясь собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес> ею была сделана перепланировка, согласно проекту перепланировки подготовленным проектной организацией «Инжиниринговая компания проект центр».
В судебном заседании представитель истца Шарипов В.А. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа и третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного ответчика.
Выслушав представителя истца изучив материалы дела, приходит следующему.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Маринина З.М. является собственником спорного жилого помещения, согласно проекту перепланировки комнаты № в общежитии расположенном по адресу <адрес>, в вышеуказанной комнате была произведена перепланировка, проект перепланировки был подготовлен проектной организацией «Инжиниринговая компания проект центр» (Государственная лицензия №).
Согласно представленному проекту осуществленная перепланировка спорного жилого помещения не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно –эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании НПБ 03-93 «Порядок согласования органами государственного пожарного надзора РФ проектно-сметной документации на строительство» п.1.1. «Проектно –сметная документация на строительство объектов, содержащая отступления, не затрагивающие вопросы пожарной безопасности, а также документация, разработанная в соответствии с государственными стандартами, нормами, правилами, что должно быть удостоверено соответствующей записью главного инженера (главного инженера (главного архитектора) проекта, не подлежат согласованию с органами государственного пожарного надзора». В данном случае, ответственность за составление требованиям пожарной безопасности и проектно-сметной документации несет инженер проекта ООО «Промжилстрой». Согласно представленному проекту осуществленная перепланировка спорного жилого помещения не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст.29 ЖК РФ,
Иск Марининой З.М. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Марининой З.М. удовлетворить.
Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение по адресу <адрес>, ком.209 в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: А.Н.Ильин
Решение в законную силу не вступило на 17.06.2011г.