Дело № 2-2378/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Легкового В.В.,
с участием истца Мухаметова Р.М.
при секретаре Томилиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметова Р.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Мухаметов Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о
признании право собственности на самовольные строения на домовладение общей площадью 130,8 кв.м, жилой 95,3 кв.м включающиеся в себя литер А-жилой дом, литер а – веранда, надворные постройки литер Г-гараж, Г1-баня, Г2-предбанник, Г3-навес, Г4-сарай расположенные на земельном участке 0980 га по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации г. Уфы ему предоставлен земельный участок площадью 0,0980 га в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома. Из акта приемки следует, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы на свои средства и своими силами возведен двухэтажный кирпичный жилой дом по <адрес> под литером А общей площадью 130,8 кв. м, жилой 95,3 кв. м, там пристроенный гараж под литером Г, баня Г1, предбанник Г2, навес ГЗ, сарай Е4, веранда — а. Актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нарушений не выявлено. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, границы землевладений, землепользовании в квартале <адрес> согласованы с соседями.
В ходе судебного заседания истец Мухаметов Р.М. иск поддержал и в обоснование приведены доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по почте, путем отправления повестки заказной корреспонденцией, о чем имеется уведомление. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> однако ответчик в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил, несмотря на то, что ответчиком является юридическое лицо со штатом сотрудников, которые бы могли явиться в суд и защитить свои интересы. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика.
Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в их совокупности, суд считает, что исковые требования Мухаметова Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом, истцу был предоставлен указанные земельный участок в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, что подтверждается постановлением главы администрации г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
Позже в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годах, а именно на свои средства возвел двухэтажный кирпичный жилой дом по <адрес> под литером А общей площадью 130,8 кв. м, жилой 95,3 кв. м, и другие строения гараж под литером Г, баня Г1, предбанник Г2, навес ГЗ, сарай Е4, веранда — а. Строительство жилого дома и строений были осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно.
Однако, все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
технический паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-21) ;
кадастровая выписка о земельном участке (л.д.22-25) ;
постановление главы администрации ГО г. Уфа «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов, построенных в Ленинском районе ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53);
справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению (л.д.54);
Согласно протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по <адрес> (л.д.55).
Таким образом, учитывая, что истцом получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования Мухаметова Р.М. о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мухаметова Р.М. к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на самовольные строения удовлетворить.
Признать за Мухаметовым Р.М. право собственности на домовладение общей площадью 130,8 кв.м, жилой 95,3 кв.м включающиеся в себя литер А-жилой дом, литер а – веранда, надворные постройки литер Г-гараж, Г1-баня, Г2-предбанник, Г3-навес, Г4-сарай расположенные на земельном участке 0,0980 га по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья В.В. Легковой Решение в законную силу не вступило на 22.06.2011г.