Дело № 2-1563/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июня 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асватовой Л.А. к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Асватовой Л.А. обратилась в суд с иском к ЖНК «Мой дом» о взыскании денежных средств, мотивируя следующим. Решением № от 24.12.2007г. истица принята членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,72 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, в квартале «<данные изъяты>». Стоимость за один квадратный метр составляет 37 000 руб. Истица оплатила первый платеж в счет паевого взноса в сумме 1 232 100 руб. и 3000 руб. Согласно решения № был сделан перерасчет с условием приобретения другого жилого помещения со следующими примерными характеристиками: общая площадь 45,63 кв.м. количество комнат – 2 комнаты. На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется, на неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа. Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме 1 232 100 руб.
Истец, представитель ответчика в судебное заседание не явились. На основании ст. 119, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением № от 24.12.2007г. истица принята членом ЖНК «Мой дом» с условием приобретения жилого помещения, т.е. двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,72 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, в квартале «К». Стоимость за один квадратный метр составляет 37 000 руб. Истица оплатила первый платеж в счет паевого взноса в сумме 1 232 100 руб. и 3000 руб. Согласно решения № был сделан перерасчет с условием приобретения другого жилого помещения со следующими примерными характеристиками: общая площадь 45,63 кв.м. количество комнат – 2 комнаты. На сегодняшний день строительство указанного жилого помещения не ведется, на неоднократные обращения истца к руководству кооператива о ходе строительства и сроках сдачи дома в эксплуатацию оставались без ответа. Ответчик добровольно не возвращает истцу внесенные им деньги и не предоставляет другое жилое помещение. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика внесенные денежные средства на приобретение квартиры в сумме 1 232 100 руб.
Согласно ст.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (далее по тексту «Закон») паевой взнос - денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
А также, согласно, ст.16 Закона при осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе, привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений, вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства.
Согласно ст.30 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", член кооператива, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, приобретают право собственности на это жилое помещение.
Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Судом установлено, что в настоящее время указанный дом не построен и строительство не ведется.
Согласно ст. 26 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", паевой фонд кооператива должен использоваться кооперативом на приобретение или строительство жилых помещений для членов кооператива.
Согласно ст. 9 Закона "О жилищных накопительных кооперативах" при добровольном прекращении членства в кооперативе выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая.
На основании ст. 32 Закона "О жилищных накопительных кооперативах", при добровольном прекращении членства в кооперативе, ЖНК обязан выплатить выбывшему члену ЖНК стоимость пая в течение 6 месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в ЖНК.
До настоящего момента ответчик не произвел возврат паевого и резервного взноса истцу.
Таким образом, суд считает исковые требования Асватовой Л.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 360 руб. 50 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Асватовой Л.А. удовлетворить.
Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» в пользу Асватовой Л.А. сумму внесенных денежных средств на приобретение квартиры в размере 1 232 100 (один миллион двести тридцать три тысячи сто) руб.
Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» в доход государства государственную пошлину в размере 14 360 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти суток через Ленинский районный суд г.Уфы.
Судья Салимзянова Г.М.
Решение не вступило в законную силу 23.06.2011г.