№ 2-2219/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2011г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Салимзянова Г.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
с участием представителя истца Ситдикова А.М. – Соболевой Е.А., Чурмантаевой А.А., по доверенности № от 08.04.2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдикова А.М. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ситдиков А.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа РБ о признании права собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 137,4 кв.м., этаж 1 под литерами А, А1, этаж 2 литер А, подвал литер А, инвентарный номер № и земельный участок площадью 902 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, мотивируя тем, что индивидуальный жилой дом по адресу <адрес> был введен в эксплуатацию постановление главы администрации ГО <адрес> на имя Ситдикова М.Г. Ввиду скоропостижной смерти Ситдикова М.Г. оформление дома осталось незавершенным. Ситдикова Р.Г., Ситдиков Р.М., Еникеева Г.М. отказались от принятия наследства в пользу истца Ситдикова А.М. При обращении за оформлением земельного участка в собственность дан ответ с указанием о необходимости предоставить все документы, оформленных документов на Ситдикова А.М., в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок. Ввиду отсутствия документов на имя Ситдикова А.М. на жилой дом и земельный участок в предоставлении права собственности было отказано.
В судебном заседании представители истца Соболева Е.А., Чурмантаева А.А. исковые требования, полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик на судебное заседание не явились, был извещены надлежащим образом, согласно расписке. Ходатайств об отложении не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит у следующему.
В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с 1 сентября 2006 года. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Как установлено по делу, что Ситдиков А.М. проживает по адресу <адрес><данные изъяты>
Истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт от 01.08.2009г. (л.д. 7-11);
- постановление главы Администрации ГО г.Уфа от 22.08.2009г. о принятии жилого дома в эксплуатацию (л.д. 5).
- кадастровый паспорт земельного участка площадью 902 кв.м. от 25.03.2011г. (л.д.6)
В соответствии с ч. 3 ст.222 ПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
По делу установлено, что истец своими силами и на свои средства возвел жилой дом с надворными постройками, проживает по указанному адресу, другого жилья не имеют, содержат дом в надлежащем состоянии. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Ситдикова А.М. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению
В части признания права собственности на земельный участок определением суда от 20.06.2011г. иск оставлен без рассмотрения, согласно ч.1 ст. 222 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ситдикова А.М. удовлетворить.
Признать за Ситдиковым А.М. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 137,4 кв.м., этаж 1 под литерами А, А1, этаж 2 литер А, подвал литер А, инвентарный номер № расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через Ленинский районный суд <адрес>.
Судья: Г.М.Салимзянова
Решение не вступило в законную силу 23.06.2011г.