Дело № 2-2285/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июня 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.
при секретаре Галиуллиной Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муталовой Р.Р. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель», ООО «Уралинвест» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Муталова Р.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» и ООО «Уралинвест» о признании права собственности на недвижимое имущество – Однокомнатную <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м, расположенную на 6-ом этаже жилого <адрес> (адрес почтовый). Истец мотивирует свои исковые требования тем, что «21 августа 2007 года, между предприятиям ОАО «Строитель» и ООО «Уралинвест», заключен договор инвестирования строительства №и, предметом которого являлась инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений денежных средств для осуществления строительства многоэтажного жилого <адрес>. По окончании строительства, Инвестор ОАО «Строитель», использующий денежные средства Соинвестора ООО «Уралинвест», обязался передать в собственность последнему определенный перечень объектов недвижимости, в том числе однокомнатную <адрес> общей проектной площадью 46,9 кв.м, расположенную на 6-ом этаже жилого дома по строительному адресу: у пересечения <адрес>. ООО «Уралинвест» свои обязательства по договору инвестирования строительства выполнил в полном объеме. ОАО «Строитель» со своей стороны, по окончании строительства также исполнил принятые на себя обязательства и передал ООО «Уралинвест» на основании акта приема передачи от 07.12.20010 года, однокомнатную <адрес> расположенную на 6-ом этаже жилого дома расположенного по строительному адресу: у пересечения <адрес>. На основании действующего между ответчиками договора инвестирования строительства №и от 21.08.2007 года, 11.11.2007 года, между Муталовой Р.Р. и вторым ответчиком ООО «Уралинвест», был заключен предварительный договор купли продажи однокомнатной <адрес>, общей проектной площадью 46,9 кв.м (согласно строительных чертежей и в соответствии со СНиПом 2.08.01-89) расположенной на 6-ом этаже жилого дома по строительному адресу: <адрес>, жилой дом у пересечения улиц Гафури и Достоевского. Истец Муталова Р.Р., со своей стороны, обязалась уплатить ответчику ОАО «Уралинвест», денежные средства в размере 1 876 000 ( Один миллион восемьсот семьдесят шесть тысяч ) рублей. Свои обязательства по предварительному договору истец исполнила в полном объеме. Данное обстоятельство подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от 27.12.2007 года, 12.12.2007, 10.09.2007 года, 18.10 2007 года и актом приема передачи недвижимого имущества от 16.01.2009 года установившего, что расчеты за квартиру произведены полностью. 16.01.2009 года ответчик ОАО »Уралинвест»», на основании акта приема передачи, подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: Однокомнатную <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м, расположенную на 6-ом этаже жилого <адрес> (адрес почтовый) В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № от 25.11.2009 года и кадастрового паспорта на <адрес> от 25.11.2009 года, указанная однокомнатная квартира имеет общую площадь 46,5 кв.м, общую площадь жилого помещения 44,6 кв.м, в том числе жилая площадь 20,3 кв.м, расположена на 6-ом этаже жилого <адрес>. С момента фактической передачи имущества истец, исполняет все обязанности собственника имущества, владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, произвел чистовую отделку помещения.
В судебное заседание истец не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие /. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представитель Ответчика ОАО «Строитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении повестки.
Представителем Ответчика Фостиропуло Г.Х., действующего на основании доверенности № от 12.01.2011 года предоставлено письменное заявление, в котором он признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Муталовой Р.Р. в полном объеме.
Также представитель ответчика в указанном заявлении о признании иска просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель Ответчика ООО «Уралинвест» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка о получении повестки.
Директором ООО «Уралинвест» предоставлено письменное заявление, в котором он признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Муталовой Р.Р. в полном объеме.
Также представитель второго ответчика в указанном заявлении о признании иска просит рассмотреть дело без его участия.
Изучив и оценив письменные доказательства имеющиеся в материалах дела, а также заявления представленные представителями ответчиков, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Муталовой Р.Р. к ОАО «Строитель» и ООО «Уралинвест» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муталовой Р.Р. удовлетворить.
Признать за Муталовой Р.Р., право собственности на недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> общей площадью 46,5 кв.м в том числе: общей площадью жилого помещения 44,6 кв.м. в т.ч.площадью жилого помещения 20,3 кв.м.(согласно технического формуляра № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ), расположенную на 6-ом этаже жилого <адрес> расположенного по <адрес>
Данное решение считать основанием для регистрации за Муталовой Р.Р. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра пот РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд г. Уфы.
Судья:
Решение не вступило в законную силу 23.06.2011г.