Дело № 2-2287/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» июня 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе: Председательствующего судьи Салимзяновой Г.М.,
при секретаре Галиуллииной Г.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муртазиной К.Р. к Открытому Акционерному обществу (далее ОАО) «Строитель» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Муртазина К.Р., обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество - однокомнатную <адрес> расположенную в жилом <адрес>. Истец мотивирует свои исковые требования тем, что Муртазина К.Р.на основании договора уступки права требования б\н от 01.11.2008 года, заключенного к договору инвестирования б\н от 21.07.2008 года, между ОАО «Строитель» и ЗАО «Башмонолитстрой» приобрела право приобретения в собственность однокомнатной <адрес> расположенной в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: <адрес>, жилой дом у пересечения улиц Гафури и Достоевского.
Истец за приобретенное право, со своей стороны обязалась уплатить ЗАО «Башмонолитстрой», денежные средства в размере 2 395 000 (Два миллиона триста девяносто пять тысяч) рублей.
Свои обязательства по договору переуступки права требования истец исполнила в полном объеме.
12.11.2011 года ответчик ОАО «Строитель», на основании уведомления ЗАО «Башмонолит строй» о состоявшейся переуступке, на основании акта приема передачи, подтверждающего отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> жилом <адрес>. Данное обстоятельство подтверждает, что права третьих лиц на спорную квартиру отсутствуют. В соответствии с данными технического формуляра ГУП БТИ РБ инвентарный № и кадастрового паспорта, однокомнатная <адрес> имеет общую площадь 45,3 кв.м, общую площадь жилого помещения 47,2 кв.м, в том числе жилая площадь 21,3 кв.м, расположена на 6 этаже многоэтажного жилого <адрес>. С момента фактической передачи имущества, истец исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые законодательством, непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту. Жилое помещение, являющееся предметом искового требования, принадлежало ответчику на основании инвестиционного договора № от 06.07.2005 года и дополнительного соглашения от 30.01.2006 года к нему, заключенного между ОАО «Строитель» и Застройщиком - Заказчиком Главным управлением Федеральной службы исполнения наказаний по РБ. Однако, не смотря на фактические обстоятельства приобретения имущества, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, по основаниям, предусмотренным для возникновения права собственности в соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебное заседании истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен в материалах дела имеется расписка о получении судебной повестки. Представитель ответчика Фостиропуло Г.Х., действующий на основании доверенности № от 12.01.2011 года, исковые требования Муртазиной К.Р. признал. В подтверждение своих доводов предоставил письменное заявление, в котором признает заявленные исковые требования в полном объеме, просит принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования Муртазиной К.Р.о признании за ней права собственности на недвижимое имущество.
Изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, с учетом заявления о рассмотрении дела без участия истца, а также заявления представленного представителем ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Муртазиной К.Р. к ОАО «Строитель» о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муртазиной К.Р. удовлетворить.
Признать за Муртазиной К.Р., право собственности на недвижимое имущество: однокомнатную <адрес> жилом <адрес>.
Данное решение считать основанием для регистрации за Муртазиной К.Р. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра пот РБ.)
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течении 10 дней через Ленинский районный Суд <адрес>.
Судья: Салимзянова Г.М.
Решение не вступило в законную силу 23.06.2011г.