Дело № 2-2267/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2011года г.Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе:
федерального судьи Манаповой Г. Х.
с участием истца Копыловой В.А.,
представителя истца Копылова В.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой В.А. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Ленинского района ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строение,
УСТАНОВИЛ:
Копылова В.А. обратилась в суд с иском о признании за Копыловым В.Л. и Копыловой Е.Ю. права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома под литером А, пристроя - А1, бани - Г, предбанника Г1, расположенные на земельном участке площадью 2200 кв.м. по адресу: <адрес>, указывая, что они возведены ею самовольно.
Представители ответчика в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителей. На основании ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке в отсутствие представителей ответчиков.
В судебном заседании Копылова В.А. и ее представитель Копылов В.Л. уточнили исковые требования, просили признать право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома под литером А, пристроя - А1, бани - Г, предбанника Г1, расположенные на земельном участке площадью 135,2 кв.м. по адресу: <адрес>, за Копыловой В.А.
Выслушав истца и ее представителя, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Ч. 3 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке площадью 2200 кв.м., истцом своими силами и на свои средства возведены жилой дом - А, в ДД.ММ.ГГГГ году присрой - А1, баня - Г, предбанник - Г1 без соответствующего разрешения.
Согласно градостроительному заключению Главного Управления Архитектуры и строительства № от ДД.ММ.ГГГГ размещение возведенных Копыловой В.А. объектов противоречит Градостроительному регламенту г. Уфы, предоставлении земельного участка разрешено производить в соответствии с действующим законодательством до начала освоения данной территории без права нового строительства и реконструкции домовладения.
Как следует из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод объекта в эксплуатацию и предоставление земельного участка для оформления правоустанавливающих документов на домовладение по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ законченные строительством индивидуальный дом с пристроем, баней и предбанником, построенные хозспособом Копыловой В.А., приняты в эксплуатацию.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ предъявленный жилой дом - А и вспомогательные сооружения отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
Соответственно, истцом доказано, что строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Копыловой В.А. о признании за ней права собственности на жилой дом - А, пристрой - А1, баня - Г, предбанник - Г1, расположенные на земельном участке общей площадью 2 200 кв.м. по адресу <адрес> являются обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Копыловой В.А. удовлетворить.
Признать за Копыловой В.А. право собственности на жилой дом под литерами А, пристрой - А1, баня - Г, предбанник - Г1, расположенные на земельном участке общей площадью 2200 кв.м. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней
Судья Г.Х. Манапова решение в законную силу не вступило на 01.07.2011г.