Дело № 2-2101/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2011 г. г. Уфа
Судья Ленинского районного суда г. Уфы РБ Легковой В.В.,
с участием истицы Аминовой Р.Ш. и ее адвоката Юсупова У.Т. представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Макуровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аминовой Р.Ш. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Аминова Р.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом под литером «А», пристрой под литером «А1», веранду – «а» и не жилые строения в виде гаража – «Г2», бани – «Г3», предбанника – «Г4», сарая – «Г2», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 415 кв.м.
Истица мотивировала свои исковые требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В дальнейшем дом был снесен из-за ветхости и в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах, она своими силами и на свои средства построила новый дом и строения. Строительство было осуществлено без соответствующих разрешений, самовольно. В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на указанные выше самовольные строения. Все необходимые документы для узаконения на сегодняшний день получены.
В судебном заседании истица Аминова Р.Ш. иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить и в обоснование привела доводы изложенные в иске.
Представитель ответчика Администрация ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащем образом, имеется уведомление о надлежащем извещении. Также ответчик был извещен путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ленинского районного суда г. Уфы <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты> однако он в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не обращался, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, доказательств, либо возражений относительно предмета спора не предоставил. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ истица Аминова Р.Ш. приобрела по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).
Позже в период времени с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г. истица для улучшения своих жилищных условий, своими силами и на свои средства построила жилой дом под литером «А», пристрой под литером – «А1», пристрой – под литером «а», гараж – под литером «Г2», баня – под литером «Г3», предбанник – под литером «Г4».
Поскольку, строительство было осуществлено без соответствующих разрешений, поэтому истица начала сбор необходимых документов.
Так, истицей получено градостроительное заключение по условиям закрепления земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ главного управления архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ, которая считает возможным закрепление земельного участка в установленном законном порядке (л.д.9)
Протоколом заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав пользования земельным участком (л.д.14).
Истицей получена Справка о готовности индивидуального жилого дома к заселению от ДД.ММ.ГГГГ и Постановление главы Администрации ГО г. Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в эксплуатацию законченных строительством индивидуальных жилых домов», где жилой дом истицы был принят в эксплуатацию (л.д.15-16).
Также получены следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,
- схема размещения объекта,
- план земельного участка
- акт согласование границ земельного участка
- технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, учитывая, что истцом Аминовой Р.Ш. получены все необходимые согласования и положительные заключения, а также то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому суд считает возможным исковые требования Аминовой Р.Ш. о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Аминовой Р.Ш. удовлетворить.
Признать за Аминовой Р.Ш. право собственности на жилой дом под литером «А», пристрой под литером – «А1», веранду под литером «а», гараж – под литером «Г1», баню – под литером «Г3», предбанник – под литером «Г4», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 415 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья: В.В. Легковой
Решение не вступило в законную силу на 28.06.11