Дело № 2-1788/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июня 2011 года г. Уфа Судья Ленинского районного суда г. Уфы СалимзяноваГ.М.,
при секретаре Галиуллиной Г.М.
с участием представителя истца Бердигулова А.Р. по доверенности № от 19.10.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акчурина С.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества — жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Акчурин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества — жилой дом, расположенного по <адрес>, в Ленинском районе г. Уфы, ссылаясь на то, что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости по адресу <адрес>, где он проживает, имеет постоянную прописку, ведет хозяйство, содержит надлежащем состояние жилой дом и оплачивает коммунальные услуги, - более пятнадцати лет.
Представитель истца Бердигулов А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном размере.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом извещены, причина неявки неизвестна. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
Судом установлено, что Акчурин С.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости по адресу <адрес>, где он проживает, имеет постоянную прописку, ведет хозяйство, содержит надлежащем состояние жилой дом и оплачивает коммунальные услуги, - более пятнадцати лет.
Свидетели Хайрнасова Н.И., Анчурина Р.И. суду показали, что Анчурин С.А. купил дом за 1 500 руб. в 1977году по договору.
Истец Акчурин С.А. и свидетель Анчурина Р.И., состоят в законном браке. Анчурина Р.И. заявила в судебном заседании, что не возражает в признании права собственности за супругом Акчурином С.А.
В материалах дела имеются также квитанции об оплате коммунальных услуг, покупка строительных материалов, а также квитанции об уплате налогов на имущество, полисы на страхование с корешками об уплате на страхование.
Таким образом, на основании ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом
Таким образом, право собственности Хаматдиново С.Х. подлежит прекращению. а исковые требования Анчурина С.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Акчурина С.А. на жилой дом, (литера Б, Б1), общей площадью 47,8 кв. м., в том числе жилой площадью 22,4 кв.м, вспомогательная площадь литер Б1 4,1 кв.м – бойлерная – отопительная, инвентарный номер 19502, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в силу приобретательной давности.
Прекратить право собственности Хаматдинова С.Х. на жилой дом, (литера Б, Б1), расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней.
Судья:
Решение не вступило в законную силу 30.06.2011г.