Дело № 2-2266/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июня 2011 г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы в составе:
федерального судьи Манаповой Г.Х.
с участием истца Балашова Е.В.,
представителя ответчика и третьего лица ОАО «Интеграл» Гончаровой Т.В. по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Е.В. к жилищно-строительному кооперативу «Агидель» о признании права собственности на квартиру,
УС Т А Н О В И Л:
Балашов Е.В. обратился в суд с иском к ЖСК «Агидель» с иском о признании права собственности на трехкомнатную квартиру общей жилой площадью 80,2 кв.м., жилой 47 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>., мотивируя следующим. Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор паенонакопления №. Согласно условиям договора, ответчик обязался, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, приобрести для участника жилое помещение трехкомнатную квартиру № общей площадью 80,2 кв.м., жилой - 47 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> передать (оформить) квартиру в собственность истца.
Обязательства по внесению паевых и членских взносов истец полностью исполнил надлежащим образом и в полном объеме, что подтверждается справкой о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Строительство жилого дома закончено, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира передана в пользование истца, что подтверждается актом приема-передачи в пользование от ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени квартира в собственность истца не оформлена.
Несмотря на неоднократные обращения истца, ответчик не предоставил пакет документов для регистрации права собственности на квартиру. Истец, получив по акту приема-передачи в пользование квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает коммунальные услуги, водоснабжение, электроснабжение, что подтверждается договором на управление многоквартирным жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ договором на энергоснабжение от ДД.ММ.ГГГГ Заключив договор паенакопления, исполнив полностью возложенные на себя обязательства, истец приобрел право на получение в собственность указанного жилого помещения на основании п.4 ст. 218 ГК РФ. Неисполнение ответчиком своих обязательств по договору препятствует осуществлению прав собственника истца, в том числе права распоряжения недвижимым имуществом.
В судебном заседании Балашов Е.В. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика и третьего лица Гончарова Т.А. исковые требования признала, о чем представила письменные заявления.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Балашова Е.В. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.39,173,194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Балашова Е.В. удовлетворить.
Признать за Балашовым Е.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ.
Судья: Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 05.07.2011г.