Р Е Ш Е Н И Е
Дело № 2-2116/11 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 года г. Уфа
Ленинский районный суд г.Уфы Р.Б. в составе:
председательствующего судьи Манаповой Г.Х.
с участием представителя ответчика Беляевой Е.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Гимазовой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Александр» к Хабибову Р.Х. о взыскании сумм задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что Хабибов Р.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. МУП УЖХ г. Уфы на основании договора поручения на совершение юридических действий № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Александр», а также на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет от имени ООО «Александр» юридические действия, направленные на погашение задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взыскание задолженности в судебном порядке с населения обслуживаемого ООО «Александр» жилищного фонда. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальные услуги по тарифам, установленным постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Башкирэнерго» потребителям Республики Башкортостан в ДД.ММ.ГГГГ году», Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № «Об утверждении тарифов на услуги, оказываемые муниципальным унитарным предприятием «Уфаводоканал», Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением», Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении стоимости услуги по техническому обслуживанию замочно-переговорных устройств, оказываемой МУП «Специализированное пуско-налодочное управление ГО г. Уфа, постановлениями Комиссии Республики Башкортостан по тарифам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № « Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую гарантирующим поставщиком ОАО «Башкирэнерго» населению на розничном рынке Республики Башкортостан в ДД.ММ.ГГГГ году», постановлением Комиссии Республики Башкортостан по тарифам на услуги горячего водоснабжения, оказываемые ООО « Башкирские распределительные тепловые сети» населению в ГО г. Уфе от ДД.ММ.ГГГГ №. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51135,44 руб. и пени 6240,13 руб.
На основании изложенного истец просит взыскать с Хабибова Р.Х. в пользу ООО «Александр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 135 руб. и пени 6240,13 руб., начисленные за несвоевременную оплату с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.
В судебное заседание ответчик не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, конверт с повесткой возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения». На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Представитель истца Беляева Е.Е. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено Законом или договором.
Обязанность своевременно производить платежи определена положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны
исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом установлено, что Хабибов Р.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату жилого помещения и коммунальные услуги.
По данным ЕРКЦ МУП «УЖХ г. Уфы» на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> в размере 51 135,44 руб. и пени за нарушение сроков внесения платежа, установленных пунктом 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ в размере 6240,13 руб.
На основании ст.155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. За несвоевременное внесение платы ответчик обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 51 135,44 руб. и пени 6240,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1921,26 руб.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Александр» удовлетворить.
Взыскать с Хабибова Р.Х. в пользу ООО «Александр» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 135,44 руб. (пятьдесят одна тысяча сто тридцать пять руб. 44 коп.), пени за нарушение сроков внесения платежей в размере 6240,13 (шесть тысяч двести сорок руб. 13 коп.) руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в возврат госпошлины 1921,26 ( одна тысяча девятьсот двадцать один руб. 26 коп.) руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья- Г.Х. Манапова Решение в законную силу не вступило на 11.07.2011г.